아파트 · 부산광역시 부산진구 개금동
개금주공2
준공 1988년 · 38년차2,544세대 · 18개 동거래 2,871건 (2020-01-02 ~ 2026-10-30)🚇 동의대역 707m🏫 개포초등학교 282m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 35곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 32㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 13평 | 1억 659만 | 8,167만 | 77% | 2,492만 | 16 · 18 |
| 41㎡ 17평 | 1억 3,573만 | 9,009만 | 66% | 4,564만 | 22 · 43 |
| 50㎡ 20평 | 1억 7,109만 | 1억 592만 | 62% | 6,517만 | 17 · 24 |
| 58㎡ 24평 | 1억 8,750만 | 1억 2,887만 | 69% | 5,863만 | 4 · 15 |
| 62㎡ 25평 | 1억 9,383만 | 1억 2,775만 | 66% | 6,608만 | 12 · 16 |
| 67㎡ 27평 | 2억 2,000만 | 1억 4,956만 | 68% | 7,044만 | 4 · 8 |
| 79㎡ 32평 | 2억 6,350만 | 1억 6,500만 | 63% | 9,850만 | 2 · 5 |
전용 32㎡ 매매
전용 32㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.282026-10-28 | 월세 | 12 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.222026-10-22 | 월세 | 8 | 500만 / 35만 |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 11 | 500만 / 35만 |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 1 | 7,500만 |
| 26.08.292026-08-29 | 월세 | 13 | 500만 / 35만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 14 | 8,000만 |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 15 | 8,000만 |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 12 | 8,000만 |
| 26.08.102026-08-10 | 매매 | 1 | 1억 1,000만 |
| 26.08.072026-08-07 | 월세 | 11 | 500만 / 30만 |
| 26.07.292026-07-29 | 월세 | 12 | 500만 / 30만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 2 | 700만 / 30만 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 11 | 500만 / 35만 |
| 26.06.292026-06-29 | 월세 | 5 | 500만 / 30만 |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 10 | 1억 2,000만 |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 15 | 500만 / 30만 |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 3 | 9,500만 |
| 26.05.022026-05-02 | 매매 | 15 | 9,900만 |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 4 | 9,900만 |
| 26.04.072026-04-07 | 월세 | 11 | 1,000만 / 30만 |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 1 | 9,400만 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 7 | 8,000만 |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 10 | 8,500만 |
| 26.03.232026-03-23 | 월세 | 5 | 500만 / 30만 |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 7 | 1억 1,200만 |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 15 | 8,000만 |
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 12 | 8,000만 |
| 26.03.092026-03-09 | 매매 | 2 | 9,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 매매 | 6 | 1억 500만 |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 9 | 500만 / 30만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 51m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.