아파트 · 대구광역시 동구 방촌동
방촌청구제네스
준공 2006년 · 20년차130세대 · 1개 동거래 47건 (2020-01-10 ~ 2026-08-08)🚇 방촌역 341m🏫 방촌초등학교 439m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 50곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 3,350만 | 1억 8,000만 | 77% | 5,350만 | 2 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 4 | 2억 1,000만 |
| 26.07.292026-07-29 | 월세 | 8 | 2,000만 / 80만 |
| 26.05.262026-05-26 | 월세 | 6 | 2,500만 / 78만 |
| 26.04.052026-04-05 | 전세 | 4 | 1억 8,000만 |
| 26.01.262026-01-26 | 매매 | 3 | 2억 5,700만 |
| 25.07.292025-07-29 | 매매 | 2 | 2억 3,000만 |
| 25.04.022025-04-02 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
방촌청구제네스은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 월세 |
| 6 |
| 2,000만 / 74만 |
| 25.04.022025-04-02 | 매매 | 3 | 2억 1,500만 |
| 25.03.272025-03-27 | 매매 | 3 | 2억 3,200만 |
| 25.02.072025-02-07 | 매매 | 1 | 2억 7,200만 |
| 24.10.122024-10-12 | 매매 | 7 | 2억 3,300만 |
| 24.06.122024-06-12 | 매매 | 13 | 2억 6,500만 |
| 24.06.022024-06-02 | 전세 | 2 | 3,000만 |
| 24.04.282024-04-28 | 매매 | 6 | 2억 4,300만 |
| 24.04.202024-04-20 | 월세 | 7 | 2,000만 / 75만 |
| 24.03.182024-03-18 | 매매 | 3 | 2억 5,700만 |
| 24.03.052024-03-05 | 매매 | 5 | 2억 3,500만 |
| 23.10.172023-10-17 | 매매 | 12 | 2억 4,000만 |
| 23.09.082023-09-08 | 매매 | 11 | 2억 2,500만 |
| 22.12.142022-12-14 | 월세 | 7 | 2,000만 / 80만 |
| 22.11.032022-11-03 | 전세 | 14 | 2억 |
| 22.03.242022-03-24 | 매매 | 10 | 3억 |
| 22.03.042022-03-04 | 매매 | 14 | 3억 3,000만 |
| 21.07.162021-07-16 | 전세 | 2 | 1억 8,000만 |
| 21.07.082021-07-08 | 매매 | 1 | 2억 6,500만 |
| 21.03.252021-03-25 | 매매 | 11 | 2억 8,900만 |
| 21.03.202021-03-20 | 매매 | 4 | 2억 5,750만 |
| 21.03.052021-03-05 | 매매 | 3 | 2억 5,100만 |
| 21.02.092021-02-09 | 매매 | 1 | 2억 4,000만 |
| 21.01.302021-01-30 | 매매 | 3 | 2억 5,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 35m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.