구서SKVIEW1단지 실거래가·시세 (구서동) · 얼마집7.1%세대수 532 대비2026-10-21
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 4,000만 |
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 85㎡ | 13 | 6억 5,500만 |
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 65㎡ | 13 | 2억 6,000만 / 40만 |
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 85㎡ | 13 | 6억 5,500만 |
| 26.10.092026-10-09 | 매매 | 85㎡ | 16 | 6억 7,000만 |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 65㎡ | 7 | 1억 / 80만 |
| 26.09.202026-09-20 | 매매 | 101㎡ | 5 | 7억 5,000만 |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 85㎡ | 10 | 6억 6,000만 |
| 26.09.112026-09-11 | 매매 | 65㎡ | 14 | 5억 |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 65㎡ | 6 | 3억 3,000만 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 85㎡ | 9 | 6억 5,800만 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 85㎡ | 10 | 6억 6,200만 |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 85㎡ | 14 | 6억 6,000만 |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 85㎡ | 15 | 6억 6,500만 |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 65㎡ | 8 | 5억 800만 |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 101㎡ | 16 | 7억 7,000만 |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 3,000만 |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 85㎡ | 10 | 4억 8,000만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 85㎡ | 2 | 3억 3,000만 |
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 114㎡ | 6 | 9억 1,000만 |
| 26.06.162026-06-16 | 월세 | 85㎡ | 21 | 1억 / 120만 |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 114㎡ | 15 | 5억 8,000만 |
| 26.06.062026-06-06 | 매매 | 85㎡ | 5 | 6억 5,000만 |
| 26.06.042026-06-04 | 월세 | 85㎡ | 7 | 3,000만 / 122만 |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 100㎡ | 4 | 4억 4,100만 |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 101㎡ | 9 | 4억 5,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 85㎡ | 12 | 6억 6,800만 |
| 26.05.242026-05-24 | 전세 | 101㎡ | 15 | 4억 9,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 월세 | 85㎡ | 12 | 5,000만 / 140만 |
최근 1년 +2.3%로 구 아파트 중앙값(+0.6%)보다 1.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 37%예요.
최근 12개월 매매는 34건(세대수 대비 연 6.4%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 65%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구서 588m(구 중앙 385m)이고, 반경 500m 학원 34곳(구 단지 평균 25) · 편의점·마트 24곳(29) · 병원·약국 18곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,284만 → 높음 2,608만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
구서동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구서SKVIEW1단지은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1구서SKVIEW1단지2,519만/평2016년 · 532세대
- 2구서동쌍용예가2단지2,145만/평2010년 · 809세대
- 3구서역두산위브포세이돈2,119만/평2020년 · 330세대
- 4구서역포르투나2,033만/평2022년 · 145세대
- 5구서동쌍용예가1단지1,987만/평2010년 · 286세대
- 6구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1,983만/평2006년 · 1,728세대
- 7구서SKVIEW2단지1,888만/평2016년 · 161세대
- 8구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1,792만/평2006년 · 1,926세대
- 9구서백리명가에덴1,712만/평2019년 · 99세대
- 10선경21,537만/평1988년 · 330세대
- 11헤리티지우석1,527만/평2023년 · 64세대
- 12구서다움파크1,491만/평2022년 · 84세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽110m · 32층
- 북쪽110m · 31층
- 북동쪽50m · 31층
- 남서쪽270m · 29층
남동·남·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 41m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
