아파트 · 부산광역시 금정구 구서동
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
준공 2006년 · 20년차1,926세대 · 29개 동거래 793건 (2020-01-02 ~ 2026-10-22)🚇 구서역 659m🏫 구서초등학교 294m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 3억 7,980만 | 2억 6,250만 | 69% | 1억 1,730만 | 5 · 2 |
| 77㎡ 31평 | 4억 2,625만 | 3억 500만 | 72% | 1억 2,125만 | 4 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 5억 1,091만 | 3억 4,386만 | 67% | 1억 6,705만 | 23 · 7 |
| 111㎡ 45평 | 5억 4,067만 | 4억 1,758만 | 77% | 1억 2,309만 | 9 · 6 |
| 120㎡ 49평 | 5억 9,583만 | - | - | - | 6 · 0 |
| 134㎡ 54평 | 6억 3,555만 | 4억 6,000만 | 72% | 1억 7,555만 | 11 · 1 |
| 176㎡ 71평 | 9억 5,000만 | 5억 6,000만 | 59% | 3억 9,000만 | 1 · 3 |
| 201㎡ 81평 | - | 6억 2,500만 | - | - | 0 · 2 |
| 230㎡ |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 20 | 3억 9,700만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 8억 9,000만 |
| 5억 |
| 56% |
| 3억 9,000만 |
| 2 · 1 |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 8 | 5억 5,000만 |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 6 | 4억 9,800만 |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 24 | 3억 6,000만 |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 21 | 5억 5,000만 |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 14 | 5억 3,000만 |
| 26.07.072026-07-07 | 월세 | 17 | 5,000만 / 110만 |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 20 | 4억 7,000만 |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 14 | 3억 5,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 21 | 5억 4,500만 |
| 26.05.162026-05-16 | 월세 | 11 | 5,000만 / 115만 |
| 26.05.152026-05-15 | 전세 | 12 | 3억 |
| 26.05.102026-05-10 | 매매 | 4 | 4억 9,800만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 11 | 7,000만 / 95만 |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 4 | 3억 3,000만 |
| 26.04.112026-04-11 | 매매 | 24 | 4억 8,000만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 4 | 4억 7,000만 |
| 26.03.222026-03-22 | 매매 | 22 | 5억 7,500만 |
| 26.03.042026-03-04 | 매매 | 11 | 4억 8,000만 |
| 26.03.022026-03-02 | 매매 | 2 | 4억 8,000만 |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 24 | 5억 5,500만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 20 | 5억 6,000만 |
| 26.02.082026-02-08 | 매매 | 13 | 5억 500만 |
| 26.02.062026-02-06 | 매매 | 17 | 5억 2,000만 |
| 26.02.062026-02-06 | 매매 | 2 | 4억 2,500만 |
| 26.02.022026-02-02 | 매매 | 17 | 5억 |
| 26.01.252026-01-25 | 전세 | 17 | 3억 2,000만 |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 14 | 3억 5,000만 |
| 26.01.032026-01-03 | 매매 | 16 | 5억 7,000만 |
| 25.12.202025-12-20 | 매매 | 4 | 5억 3,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 82m · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.