아파트 · 부산광역시 금정구 구서동
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
준공 2006년 · 20년차1,926세대 · 29개 동거래 794건 (2020-01-02 ~ 2026-10-30)🚇 구서역 659m🏫 구서초등학교 294m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 60㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 3억 7,980만 | 2억 6,250만 | 69% | 1억 1,730만 | 5 · 2 |
| 77㎡ 31평 | 4억 2,625만 | 3억 500만 | 72% | 1억 2,125만 | 4 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 5억 1,091만 | 3억 4,386만 | 67% | 1억 6,705만 | 23 · 7 |
| 111㎡ 45평 | 5억 3,560만 | 4억 1,758만 | 78% | 1억 1,802만 | 10 · 6 |
| 120㎡ 49평 | 5억 9,583만 | - | - | - | 6 · 0 |
| 134㎡ 54평 | 6억 3,555만 | 4억 6,000만 | 72% | 1억 7,555만 | 11 · 1 |
| 176㎡ 71평 | 9억 5,000만 | 5억 6,000만 | 59% | 3억 9,000만 | 1 · 3 |
| 201㎡ 81평 | - | 6억 2,500만 | - | - | 0 · 2 |
| 230㎡ |
전용 60㎡ 매매
전용 60㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 12 | 3억 8,700만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 8억 9,000만 |
| 5억 |
| 56% |
| 3억 9,000만 |
| 2 · 1 |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 14 | 3억 9,500만 |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 6 | 4,000만 / 80만 |
| 26.05.102026-05-10 | 매매 | 11 | 3억 9,200만 |
| 26.04.282026-04-28 | 월세 | 6 | 1억 / 60만 |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 17 | 3억 5,000만 |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 2 | 3억 7,500만 |
| 25.12.262025-12-26 | 전세 | 16 | 2억 6,000만 |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 21 | 2억 6,500만 |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 4 | 2억 7,500만 |
| 25.10.152025-10-15 | 매매 | 15 | 3억 6,000만 |
| 25.10.132025-10-13 | 매매 | 20 | 3억 8,000만 |
| 25.09.272025-09-27 | 매매 | 14 | 3억 8,800만 |
| 25.09.252025-09-25 | 매매 | 22 | 3억 6,500만 |
| 25.09.152025-09-15 | 매매 | 7 | 3억 7,000만 |
| 25.09.132025-09-13 | 월세 | 2 | 5,000만 / 82만 |
| 25.08.112025-08-11 | 매매 | 1 | 3억 2,500만 |
| 25.08.022025-08-02 | 매매 | 6 | 3억 7,400만 |
| 25.07.122025-07-12 | 월세 | 17 | 5,000만 / 70만 |
| 25.06.272025-06-27 | 전세 | 13 | 2억 7,000만 |
| 25.06.132025-06-13 | 전세 | 1 | 2억 6,000만 |
| 25.05.312025-05-31 | 전세 | 20 | 2억 7,000만 |
| 25.05.192025-05-19 | 월세 | 6 | 1,000만 / 90만 |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 11 | 2억 7,000만 |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 12 | 2억 7,000만 |
| 25.05.082025-05-08 | 월세 | 10 | 3,000만 / 80만 |
| 25.05.082025-05-08 | 월세 | 10 | 2,000만 / 85만 |
| 25.04.292025-04-29 | 매매 | 13 | 3억 7,200만 |
| 25.02.282025-02-28 | 전세 | 9 | 2억 6,250만 |
| 25.02.282025-02-28 | 월세 | 10 | 1억 / 30만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 82m · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.