아파트 · 부산광역시 북구 화명동
도시화명그린(295)
준공 1996년 · 30년차720세대 · 5개 동거래 544건 (2020-01-07 ~ 2026-10-20)🚇 율리역 902m🏫 대천리초등학교 329m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 31곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 49㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1억 290만 | 9,539만 | 93% | 751만 | 39 · 9 |
전용 49㎡ 매매
전용 49㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.202026-10-20 | 매매 | 11 | 9,500만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 7 | 1억 3,500만 |
| 26.10.112026-10-11 | 매매 | 8 | 1억 2,500만 |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 5 | 1억 2,100만 |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 2 | 4,000만 / 30만 |
| 26.09.202026-09-20 | 매매 | 20 | 1억 500만 |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 2 | 9,900만 |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 6 | 1억 500만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 15 | 1,000만 / 40만 |
| 26.09.082026-09-08 | 월세 | 10 | 2,000만 / 40만 |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 6 | 1억 2,200만 |
| 26.09.012026-09-01 | 매매 | 7 | 9,300만 |
| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 13 | 1억 1,250만 |
| 26.08.212026-08-21 | 월세 | 16 | 500만 / 45만 |
| 26.07.192026-07-19 | 월세 | 11 | 1,000만 / 55만 |
| 26.07.152026-07-15 | 매매 | 15 | 1억 200만 |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 15 | 1억 2,300만 |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 20 | 2,800만 / 35만 |
| 26.07.092026-07-09 | 매매 | 9 | 9,500만 |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 2 | 5,000만 / 20만 |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 11 | 1억 500만 |
| 26.07.062026-07-06 | 월세 | 20 | 7,400만 / 30만 |
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 20 | 9,400만 |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 14 | 2,000만 / 50만 |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 20 | 1,000만 / 50만 |
| 26.06.042026-06-04 | 매매 | 2 | 8,900만 |
| 26.06.022026-06-02 | 매매 | 14 | 9,700만 |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 3 | 1억 2,850만 |
| 26.05.182026-05-18 | 전세 | 18 | 1억 |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 18 | 1억 300만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 33m · 주변보다 31m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.