아파트 · 부산광역시 북구 화명동
화명롯데캐슬카이저
준공 2012년 · 14년차5,239세대 · 48개 동거래 2,851건 (2020-01-03 ~ 2026-10-28)🚇 수정역 255m🏫 명덕초등학교 344m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 43곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 4억 8,416만 | 2억 3,766만 | 49% | 2억 4,650만 | 9 · 27 |
| 72㎡ 29평 | 5억 9,383만 | 3억 8,500만 | 65% | 2억 883만 | 6 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 6억 7,677만 | 3억 114만 | 44% | 3억 7,563만 | 43 · 117 |
| 98㎡ 40평 | 7억 3,525만 | 4억 1,950만 | 57% | 3억 1,575만 | 12 · 2 |
| 115㎡ 47평 | 7억 4,858만 | 4억 8,000만 | 64% | 2억 6,858만 | 19 · 3 |
| 116㎡ 47평 | 7억 6,202만 | 4억 7,704만 | 63% | 2억 8,498만 | 23 · 12 |
| 131㎡ 53평 | 7억 4,110만 | 5억 733만 | 68% | 2억 3,377만 | 20 · 6 |
| 132㎡ 54평 | 8억 400만 | 5억 | 62% | 3억 400만 | 2 · 4 |
| 145㎡ |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.282026-10-28 | 월세 | 22 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화명롯데캐슬카이저은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 8억 115만 |
| 5억 2,960만 |
| 66% |
| 2억 7,155만 |
| 10 · 5 |
| 146㎡ 59평 | 8억 4,320만 | 5억 2,667만 | 62% | 3억 1,653만 | 5 · 3 |
| 172㎡ 70평 | 10억 2,100만 | 5억 6,500만 | 55% | 4억 5,600만 | 5 · 1 |
| 26.10.262026-10-26 | 전세 | 8 | 2억 7,245만 |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 3 | 2억 7,245만 |
| 26.10.202026-10-20 | 월세 | 18 | 5,721만 / 48만 |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 6 | 2억 8,764만 |
| 26.10.202026-10-20 | 월세 | 19 | 2억 134만 / 25만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 14 | 8,218만 / 44만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 28 | 8,218만 / 44만 |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 |
| 26.10.052026-10-05 | 매매 | 22 | 6억 6,200만 |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 3 | 2억 5,000만 / 42만 |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 28 | 7억 500만 |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 16 | 4억 5,000만 |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 6 | 5,479만 / 64만 |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 22 | 5,479만 / 64만 |
| 26.09.232026-09-23 | 매매 | 31 | 6억 7,800만 |
| 26.09.182026-09-18 | 월세 | 23 | 2억 1,916만 / 16만 |
| 26.09.172026-09-17 | 월세 | 21 | 2억 1,916만 / 16만 |
| 26.09.152026-09-15 | 월세 | 7 | 5,479만 / 64만 |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 24 | 4억 6,000만 |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 3 | 3억 |
| 26.09.102026-09-10 | 전세 | 35 | 4억 900만 |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 2 | 2억 7,395만 |
| 26.09.072026-09-07 | 매매 | 30 | 7억 300만 |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 17 | 8,218만 / 56만 |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 27 | 5,000만 / 155만 |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 30 | 4억 3,000만 |
| 26.08.262026-08-26 | 매매 | 23 | 6억 6,500만 |
| 26.08.242026-08-24 | 월세 | 27 | 1억 6,437만 / 32만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 22 | 2억 7,395만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 38m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.