아파트 · 부산광역시 북구 화명동
화명롯데캐슬카이저
준공 2012년 · 14년차5,239세대 · 48개 동거래 2,854건 (2020-01-03 ~ 2026-10-29)🚇 수정역 255m🏫 명덕초등학교 344m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 43곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 98㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 4억 8,416만 | 2억 3,766만 | 49% | 2억 4,650만 | 9 · 27 |
| 72㎡ 29평 | 5억 9,383만 | 3억 8,500만 | 65% | 2억 883만 | 6 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 6억 7,677만 | 3억 39만 | 44% | 3억 7,638만 | 43 · 120 |
| 98㎡ 40평 | 7억 3,525만 | 4억 1,950만 | 57% | 3억 1,575만 | 12 · 2 |
| 115㎡ 47평 | 7억 4,858만 | 4억 8,000만 | 64% | 2억 6,858만 | 19 · 3 |
| 116㎡ 47평 | 7억 6,202만 | 4억 7,704만 | 63% | 2억 8,498만 | 23 · 12 |
| 131㎡ 53평 | 7억 4,110만 | 5억 733만 | 68% | 2억 3,377만 | 20 · 6 |
| 132㎡ 54평 | 8억 400만 | 5억 | 62% | 3억 400만 | 2 · 4 |
| 145㎡ |
전용 98㎡ 매매
전용 98㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.09.092026-09-09 | 매매 | 24 | 7억 8,200만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화명롯데캐슬카이저은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 8억 115만 |
| 5억 2,960만 |
| 66% |
| 2억 7,155만 |
| 10 · 5 |
| 146㎡ 59평 | 8억 4,320만 | 5억 2,667만 | 62% | 3억 1,653만 | 5 · 3 |
| 172㎡ 70평 | 10억 2,100만 | 5억 6,500만 | 55% | 4억 5,600만 | 5 · 1 |
| 26.08.292026-08-29 | 월세 | 4 | 3억 / 60만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 4 | 7억 4,000만 |
| 26.08.232026-08-23 | 매매 | 26 | 7억 4,000만 |
| 26.08.212026-08-21 | 월세 | 32 | 2억 / 120만 |
| 26.07.112026-07-11 | 매매 | 19 | 7억 2,000만 |
| 26.06.272026-06-27 | 매매 | 6 | 7억 3,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 22 | 4억 3,000만 |
| 26.05.262026-05-26 | 매매 | 18 | 7억 3,300만 |
| 26.03.192026-03-19 | 월세 | 27 | 3억 5,000만 / 25만 |
| 26.03.062026-03-06 | 매매 | 13 | 7억 2,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 2 | 4억 900만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 28 | 7억 3,000만 |
| 26.01.262026-01-26 | 매매 | 15 | 7억 3,000만 |
| 25.12.122025-12-12 | 월세 | 27 | 5,000만 / 170만 |
| 25.11.272025-11-27 | 매매 | 7 | 7억 1,800만 |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 32 | 7억 3,500만 |
| 25.11.152025-11-15 | 매매 | 16 | 7억 4,500만 |
| 25.10.312025-10-31 | 매매 | 4 | 7억 1,500만 |
| 25.10.292025-10-29 | 매매 | 14 | 7억 |
| 25.10.212025-10-21 | 매매 | 16 | 7억 3,700만 |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 2 | 4억 8,000만 |
| 25.08.302025-08-30 | 매매 | 29 | 7억 5,000만 |
| 25.08.212025-08-21 | 전세 | 24 | 4억 1,000만 |
| 25.08.152025-08-15 | 전세 | 13 | 3억 7,000만 |
| 25.07.192025-07-19 | 매매 | 29 | 7억 3,000만 |
| 25.06.142025-06-14 | 매매 | 30 | 7억 3,500만 |
| 25.06.052025-06-05 | 전세 | 9 | 4억 2,000만 |
| 25.05.232025-05-23 | 전세 | 34 | 4억 2,300만 |
| 25.05.212025-05-21 | 매매 | 22 | 7억 2,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 38m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.