아파트 · 서울특별시 서초구 양재동
우성112
준공 1991년 · 35년차54세대 · 1개 동거래 43건 (2020-06-21 ~ 2026-10-03)🚇 양재시민의숲역 791m🏫 양재초등학교 169m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 47곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 22억 4,000만 | 7억 4,783만 | 33% | 14억 9,217만 | 1 · 3 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 10 | 5억 / 60만 |
| 26.07.302026-07-30 | 매매 | 7 | 22억 4,000만 |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 7 | 7억 9,000만 |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 5 | 7억 5,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 10 | 7억 350만 |
| 25.08.292025-08-29 | 전세 | 10 | 6억 1,950만 |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 7 | 6억 3,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
우성112은(는) 이 동 10곳 중 2위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 25.07.152025-07-15 | 전세 | 5 | 6억 5,000만 |
| 25.06.252025-06-25 | 전세 | 7 | 6억 4,000만 |
| 25.06.152025-06-15 | 전세 | 1 | 6억 5,000만 |
| 25.05.182025-05-18 | 전세 | 6 | 6억 |
| 25.04.112025-04-11 | 월세 | 3 | 7억 / 10만 |
| 24.12.012024-12-01 | 월세 | 10 | 5억 / 28만 |
| 24.11.242024-11-24 | 전세 | 9 | 8억 |
| 24.11.192024-11-19 | 전세 | 7 | 5억 8,000만 |
| 24.03.272024-03-27 | 전세 | 5 | 7억 |
| 24.03.142024-03-14 | 전세 | 7 | 7억 |
| 24.02.082024-02-08 | 전세 | 10 | 6억 7,000만 |
| 23.11.072023-11-07 | 월세 | 3 | 1억 / 200만 |
| 23.08.082023-08-08 | 전세 | 10 | 5억 9,000만 |
| 23.07.312023-07-31 | 전세 | 1 | 5억 1,000만 |
| 23.05.312023-05-31 | 전세 | 6 | 5억 |
| 23.05.102023-05-10 | 매매 | 3 | 14억 6,000만 |
| 23.04.262023-04-26 | 전세 | 2 | 4억 |
| 23.04.112023-04-11 | 전세 | 10 | 5억 |
| 23.03.012023-03-01 | 전세 | 6 | 7억 |
| 23.02.062023-02-06 | 매매 | 10 | 13억 |
| 22.09.302022-09-30 | 전세 | 1 | 6억 3,000만 |
| 22.09.142022-09-14 | 전세 | 4 | 5억 |
| 22.08.012022-08-01 | 매매 | 4 | 13억 6,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 32m · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.