아파트 · 대구광역시 수성구 지산동
지산화성파크드림
준공 2006년 · 20년차142세대 · 2개 동거래 70건 (2020-01-18 ~ 2026-10-25)🚇 지산역 431m🏫 지산초등학교 187m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 43곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 9,700만 | 2억 1,000만 | 71% | 8,700만 | 8 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.252026-10-25 | 월세 | 9 | 2,500만 / 85만 |
| 26.10.212026-10-21 | 매매 | 18 | 3억 |
| 26.10.212026-10-21 | 매매 | 10 | 2억 9,800만 |
| 26.07.142026-07-14 | 매매 | 4 | 2억 8,500만 |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 9 | 3억 1,000만 |
| 26.06.192026-06-19 | 매매 | 3 | 2억 7,000만 |
| 26.04.082026-04-08 | 매매 | 13 | 3억 1,500만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
지산화성파크드림은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.02.252026-02-25 | 매매 | 13 | 2억 9,800만 |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 17 | 2,000만 / 85만 |
| 26.01.182026-01-18 | 월세 | 3 | 2,000만 / 90만 |
| 25.12.182025-12-18 | 월세 | 8 | 2,000만 / 85만 |
| 25.12.152025-12-15 | 월세 | 12 | 3,000만 / 90만 |
| 25.12.122025-12-12 | 매매 | 6 | 3억 |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 8 | 2억 1,000만 |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 1 | 2억 1,000만 |
| 25.04.022025-04-02 | 월세 | 6 | 2,000만 / 85만 |
| 25.02.152025-02-15 | 월세 | 10 | 2,000만 / 80만 |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 9 | 2억 3,000만 |
| 24.10.072024-10-07 | 매매 | 4 | 3억 3,000만 |
| 24.06.152024-06-15 | 월세 | 3 | 2,000만 / 80만 |
| 24.06.112024-06-11 | 월세 | 19 | 2,000만 / 90만 |
| 24.05.092024-05-09 | 월세 | 15 | 2,000만 / 85만 |
| 24.05.082024-05-08 | 전세 | 16 | 2억 5,000만 |
| 24.03.292024-03-29 | 매매 | 19 | 3억 6,000만 |
| 23.11.282023-11-28 | 월세 | 9 | 2,000만 / 85만 |
| 23.11.122023-11-12 | 월세 | 3 | 2,000만 / 90만 |
| 23.11.082023-11-08 | 월세 | 8 | 2,000만 / 85만 |
| 23.10.282023-10-28 | 전세 | 5 | 2억 |
| 23.10.042023-10-04 | 매매 | 3 | 3억 1,900만 |
| 23.09.082023-09-08 | 전세 | 9 | 2억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 83m · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.