서초포레스타6단지 실거래가·시세 (신원동) · 얼마집세대수 585 대비
2026-05-27
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 7 | 4억 1,239만 |
| 26.04.292026-04-29 | 전세 | 2 | 4억 6,800만 |
| 26.04.272026-04-27 | 전세 | 5 | 4억 6,800만 |
| 26.04.272026-04-27 | 전세 | 3 | 4억 6,800만 |
| 26.03.092026-03-09 | 전세 | 2 | 3억 9,276만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 5 | 2억 7,668만 |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 3 | 4억 5,937만 |
| 25.11.172025-11-17 | 전세 | 2 | 2억 7,613만 |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 2 | 2억 7,613만 |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 1 | 2억 7,613만 |
| 25.10.212025-10-21 | 전세 | 4 | 2억 7,613만 |
| 25.10.142025-10-14 | 전세 | 7 | 2억 7,613만 |
| 25.10.132025-10-13 | 전세 | 4 | 2억 7,613만 |
| 25.10.132025-10-13 | 전세 | 6 | 3억 9,276만 |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 7 | 2억 7,776만 |
| 25.08.132025-08-13 | 전세 | 6 | 2억 7,776만 |
| 25.08.122025-08-12 | 전세 | 6 | 2억 7,776만 |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 6 | 2억 7,776만 |
| 25.07.152025-07-15 | 전세 | 5 | 2억 7,802만 |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 4 | 2억 7,802만 |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 6 | 2억 7,802만 |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 6 | 2억 7,802만 |
| 25.06.182025-06-18 | 전세 | 1 | 2억 7,802만 |
최근 1년 +13.4%로 구 아파트 중앙값(+11.7%)보다 1.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 44%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 0.5%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 35%로 구 중앙값(48%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 청계산입구 215m(구 중앙 499m)이고, 반경 500m 학원 8곳(구 단지 평균 76) · 편의점·마트 10곳(32) · 병원·약국 8곳(79)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 7,068만 → 높음 8,631만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신원동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서초포레스타6단지은(는) 이 동 5곳 중 1위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽70m · 17층
- 북쪽140m · 13층
- 남쪽0m · 9층
- 서쪽0m · 9층
동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 44m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
