아파트 · 서울특별시 강남구 개포동
개포자이프레지던스
준공 2023년 · 3년차3,375세대 · 35개 동거래 3,063건 (2022-01-09 ~ 2026-10-28)🚇 개포동역 642m🏫 서울개포초등학교 169m
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 55곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평 | - | 8억 775만 | - | - | 0 · 4 |
| 46㎡ 19평 | 24억 8,000만 | 10억 5,000만 | 42% | 14억 3,000만 | 1 · 2 |
| 50㎡ 20평 | 26억 6,500만 | 7억 7,733만 | 29% | 18억 8,767만 | 3 · 3 |
| 60㎡ 24평 | 29억 2,942만 | 12억 1,937만 | 42% | 17억 1,005만 | 26 · 23 |
| 78㎡ 32평 | 35억 3,500만 | 15억 2,000만 | 43% | 20억 1,500만 | 2 · 1 |
| 79㎡ 32평 | 35억 2,400만 | 14억 5,490만 | 41% | 20억 6,910만 | 5 · 10 |
| 85㎡ 34평 | 37억 5,885만 | 15억 2,592만 | 41% | 22억 3,293만 | 26 · 43 |
| 103㎡ 42평 | 42억 4,250만 | 18억 4,750만 | 44% | 23억 9,500만 | 2 · 7 |
| 110㎡ |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.282026-10-28 | 전세 | 1 | 14억 6,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
개포자이프레지던스은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
부동산 이야기
| 42억 1,500만 |
| - |
| - |
| - |
| 2 · 0 |
| 115㎡ 47평 | 47억 500만 | 22억 7,400만 | 48% | 24억 3,100만 | 4 · 5 |
| 133㎡ 54평 | 52억 2,667만 | 28억 | 54% | 24억 2,667만 | 3 · 1 |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 15 | 15억 5,000만 / 30만 |
| 26.10.232026-10-23 | 매매 | 32 | 35억 5,000만 |
| 26.10.222026-10-22 | 월세 | 9 | 14억 / 120만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 5 | 3억 / 560만 |
| 26.10.122026-10-12 | 전세 | 17 | 16억 3,000만 |
| 26.10.092026-10-09 | 월세 | 4 | 2억 / 400만 |
| 26.10.052026-10-05 | 월세 | 5 | 15억 / 40만 |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 17 | 8억 / 330만 |
| 26.09.142026-09-14 | 월세 | 8 | 2억 / 560만 |
| 26.09.082026-09-08 | 전세 | 25 | 16억 1,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 9 | 9억 / 260만 |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 5 | 10억 / 260만 |
| 26.09.022026-09-02 | 월세 | 12 | 12억 3,000만 / 95만 |
| 26.09.012026-09-01 | 전세 | 8 | 12억 |
| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 15 | 8억 / 98만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 10 | 14억 / 95만 |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 5 | 16억 2,750만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 5 | 10억 / 280만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 13 | 14억 |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 24 | 7억 / 330만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 23 | 17억 |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 25 | 14억 9,100만 |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 1 | 14억 7,000만 |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 10 | 16억 2,700만 |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 3 | 4억 / 460만 |
| 26.07.222026-07-22 | 월세 | 15 | 9억 / 260만 |
| 26.07.182026-07-18 | 매매 | 18 | 39억 5,000만 |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 5 | 16억 3,000만 |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 20 | 15억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
