아파트 · 서울특별시 금천구 독산동
독산동중앙하이츠빌
준공 2004년 · 22년차554세대 · 7개 동거래 433건 (2020-01-04 ~ 2026-10-22)🚇 독산역 162m🏫 서울두산초등학교 343m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 33곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 7억 9,750만 | 4억 8,768만 | 61% | 3억 982만 | 22 · 22 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.222026-10-22 | 전세 | 16 | 5억 5,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
독산동중앙하이츠빌은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 19 | 5억 5,000만 |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 9 | 5,000만 / 200만 |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 9 | 6억 |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 8 | 8억 2,500만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 22 | 8억 3,000만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 15 | 5억 4,000만 |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 20 | 5억 400만 |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 12 | 1억 400만 / 160만 |
| 26.08.142026-08-14 | 매매 | 4 | 8억 4,500만 |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 1 | 7억 7,500만 |
| 26.08.022026-08-02 | 전세 | 9 | 6억 5,000만 |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 11 | 8억 4,000만 |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 1 | 1억 / 170만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 19 | 3억 9,000만 / 90만 |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 16 | 6억 5,000만 |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 13 | 6,000만 / 166만 |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 9 | 8억 2,000만 |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 2 | 5억 2,000만 |
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 7 | 7,350만 / 158만 |
| 26.06.022026-06-02 | 매매 | 16 | 8억 4,500만 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 22 | 7억 9,500만 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 14 | 8억 5,000만 |
| 26.05.152026-05-15 | 매매 | 13 | 8억 3,000만 |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 11 | 5억 |
| 26.05.042026-05-04 | 전세 | 14 | 5억 3,000만 |
| 26.05.022026-05-02 | 매매 | 9 | 8억 1,700만 |
| 26.04.242026-04-24 | 전세 | 7 | 5억 3,000만 |
| 26.04.232026-04-23 | 전세 | 17 | 4억 6,000만 |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 18 | 8억 7,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.