아파트 · 경기도 수원시 팔달구 우만동
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 41곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 46㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 3억 9,400만 | 1억 5,967만 | 41% | 2억 3,433만 | 5 · 6 |
| 46㎡ 19평 | 4억 1,219만 | 1억 6,045만 | 39% | 2억 5,174만 | 8 · 13 |
| 50㎡ 20평 | 4억 6,365만 | 1억 6,868만 | 36% | 2억 9,497만 | 20 · 31 |
| 58㎡ 24평 | 5억 5,682만 | 1억 9,810만 | 36% | 3억 5,872만 | 17 · 26 |
| 59㎡ 24평 | 5억 5,100만 | 2억 2,067만 | 40% | 3억 3,033만 | 5 · 15 |
| 62㎡ 25평 | 5억 6,650만 | 2억 1,167만 | 37% | 3억 5,483만 | 2 · 3 |
| 67㎡ 27평 | 6억 2,167만 | 2억 855만 | 34% | 4억 1,312만 | 3 · 8 |
전용 46㎡ 매매
전용 46㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.142026-10-14 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
우만주공2단지은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
| 매매 |
| 1 |
| 4억 3,000만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 4 | 2,000만 / 80만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 9 | 3,000만 / 65만 |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 10 | 1억 5,000만 |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 7 | 1억 3,890만 |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 9 | 1억 8,900만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 11 | 4억 1,500만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 10 | 4억 3,000만 |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 5 | 4억 1,500만 |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 13 | 1억 2,600만 |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 13 | 1억 3,200만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 13 | 1억 6,800만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 9 | 1억 5,000만 |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 4 | 1억 6,900만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 4 | 4억 |
| 26.06.042026-06-04 | 매매 | 8 | 3억 8,750만 |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 6 | 1억 / 35만 |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 2 | 500만 / 55만 |
| 26.04.122026-04-12 | 매매 | 5 | 4억 |
| 26.04.072026-04-07 | 전세 | 12 | 2억 |
| 26.03.312026-03-31 | 월세 | 5 | 1,000만 / 65만 |
| 26.03.202026-03-20 | 월세 | 8 | 2,000만 / 57만 |
| 26.03.142026-03-14 | 월세 | 4 | 1억 2,000만 / 30만 |
| 26.03.062026-03-06 | 매매 | 15 | 4억 2,000만 |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 1 | 1억 6,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 2 | 2,000만 / 90만 |
| 26.02.102026-02-10 | 월세 | 1 | 500만 / 50만 |
| 26.01.162026-01-16 | 월세 | 4 | 1,050만 / 51만 |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 7 | 2억 |
| 25.12.282025-12-28 | 전세 | 12 | 1억 3,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 67m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.