아파트 · 부산광역시 사상구 학장동
구학마을
준공 1992년 · 34년차1,110세대 · 10개 동거래 643건 (2020-01-04 ~ 2026-10-25)🚇 주례역 1.9km🏫 구학초등학교 168m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 29곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 46㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 8,016만 | 7,520만 | 94% | 496만 | 22 · 10 |
전용 46㎡ 매매
전용 46㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.252026-10-25 | 월세 | 12 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구학마을은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 4 | 8,300만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 2 | 2,000만 / 35만 |
| 26.10.072026-10-07 | 월세 | 9 | 7,000만 / 5만 |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 5 | 6,000만 |
| 26.09.202026-09-20 | 전세 | 13 | 7,400만 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 9 | 6,600만 |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 2 | 6,500만 |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 7 | 8,000만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 12 | 2,000만 / 20만 |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 9 | 7,700만 |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 5 | 7,100만 |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 5 | 1,000만 / 35만 |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 13 | 1억 1,500만 |
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 2 | 7,000만 |
| 26.06.252026-06-25 | 월세 | 12 | 0만 / 50만 |
| 26.06.242026-06-24 | 월세 | 7 | 1,000만 / 30만 |
| 26.06.232026-06-23 | 월세 | 11 | 1,000만 / 30만 |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 9 | 7,000만 / 5만 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 5 | 1억 1,000만 |
| 26.05.282026-05-28 | 월세 | 3 | 1,000만 / 30만 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 6 | 1,000만 / 35만 |
| 26.05.172026-05-17 | 월세 | 4 | 1,000만 / 35만 |
| 26.05.112026-05-11 | 매매 | 1 | 6,300만 |
| 26.05.082026-05-08 | 월세 | 7 | 1,000만 / 35만 |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 10 | 6,700만 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 9 | 7,500만 |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 4 | 9,500만 |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 11 | 7,600만 |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 8 | 8,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 77m · 주변보다 17m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.