아파트 · 서울특별시 용산구 효창동
효창베네스
준공 2002년 · 24년차87세대 · 1개 동거래 45건 (2020-02-15 ~ 2026-07-01)🚇 효창공원앞역 386m🏫 서울금양초등학교 285m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 28곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 15억 2,833만 | 5억 3,469만 | 35% | 9억 9,364만 | 3 · 5 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 2 | 15억 9,000만 |
| 26.06.182026-06-18 | 전세 | 7 | 6억 5,000만 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 2 | 14억 |
| 26.04.022026-04-02 | 매매 | 9 | 15억 9,500만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 4 | 5억 3,000만 |
| 26.02.142026-02-14 | 월세 | 4 | 4억 8,000만 / 50만 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 6 | 5억 2,093만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
효창베네스은(는) 이 동 8곳 중 7위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 8 | 5억 |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 2 | 4억 7,250만 |
| 25.07.052025-07-05 | 매매 | 1 | 10억 9,000만 |
| 25.04.052025-04-05 | 월세 | 3 | 4억 5,000만 / 19만 |
| 25.03.292025-03-29 | 월세 | 10 | 2억 6,000만 / 50만 |
| 25.03.062025-03-06 | 월세 | 1 | 1억 5,000만 / 80만 |
| 24.07.122024-07-12 | 전세 | 12 | 5억 5,000만 |
| 24.05.112024-05-11 | 월세 | 3 | 1억 / 190만 |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 4 | 5억 |
| 24.01.202024-01-20 | 전세 | 4 | 5억 |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 6 | 4억 9,613만 |
| 23.08.052023-08-05 | 전세 | 2 | 4억 5,000만 |
| 23.03.192023-03-19 | 전세 | 8 | 4억 8,000만 |
| 23.03.112023-03-11 | 월세 | 3 | 4억 5,000만 / 10만 |
| 23.01.112023-01-11 | 전세 | 6 | 4억 8,000만 |
| 22.06.242022-06-24 | 매매 | 8 | 12억 5,000만 |
| 22.06.112022-06-11 | 전세 | 8 | 5억 2,500만 |
| 22.04.092022-04-09 | 월세 | 7 | 3억 2,000만 / 35만 |
| 22.02.282022-02-28 | 전세 | 4 | 4억 5,000만 |
| 22.01.082022-01-08 | 전세 | 4 | 4억 8,000만 |
| 21.12.112021-12-11 | 전세 | 6 | 4억 7,250만 |
| 21.11.052021-11-05 | 전세 | 8 | 6억 |
| 21.09.012021-09-01 | 전세 | 2 | 4억 2,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 60m · 주변보다 18m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.