용산롯데캐슬센터포레 실거래가·시세 (효창동) · 얼마집1.9%세대수 478 대비1.4km
서강대학교2.4km| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 85㎡ | 17 | 8억 5,000만 / 100만 |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 85㎡ | 14 | 9억 4,500만 |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 85㎡ | 15 | 6억 / 240만 |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 110㎡ | 6 | 5,000만 / 110만 |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 85㎡ | 3 | 11억 |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 85㎡ | 6 | 11억 4,500만 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 60㎡ | 11 | 6억 8,000만 |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 60㎡ | 17 | 9억 |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 85㎡ | 17 | 9억 5,000만 / 19만 |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 60㎡ | 5 | 5억 / 160만 |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 85㎡ | 8 | 11억 |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 85㎡ | 6 | 24억 7,500만 |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 85㎡ | 13 | 10억 5,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 85㎡ | 17 | 3억 5,000만 / 322만 |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 85㎡ | 10 | 10억 1,850만 |
| 26.07.112026-07-11 | 매매 | 85㎡ | 22 | 25억 5,000만 |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 60㎡ | 7 | 8억 |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 85㎡ | 10 | 8억 / 150만 |
| 26.06.242026-06-24 | 전세 | 60㎡ | 1 | 7억 6,500만 |
| 26.06.152026-06-15 | 월세 | 38㎡ | 10 | 1억 7,705만 / 45만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 85㎡ | 7 | 12억 5,000만 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 60㎡ | 4 | 7억 3,659만 |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 60㎡ | 20 | 5,000만 / 330만 |
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 60㎡ | 8 | 5,000만 / 360만 |
최근 1년 +17.2%로 구 아파트 중앙값(+12.5%)보다 4.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 33%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 2.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 40%로 구 중앙값(44%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 효창공원앞 178m(구 중앙 472m)이고, 반경 500m 학원 52곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 50곳(26) · 병원·약국 34곳(23)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 7,643만 → 높음 12,109만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
효창동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
용산롯데캐슬센터포레은(는) 이 동 8곳 중 1위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽190m · 23층
- 동쪽280m · 22층
- 서쪽170m · 17층
- 북서쪽200m · 14층
남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 32m · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
