아파트 · 인천광역시 미추홀구 학익동
신동아3
준공 1990년 · 36년차894세대 · 12개 동거래 534건 (2020-01-14 ~ 2026-10-29)🚇 문학경기장역 2.0km🏫 인주초등학교 315m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 47곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ 23평 | 1억 8,650만 | 1억 6,100만 | 86% | 2,550만 | 14 · 4 |
| 69㎡ 28평 | 2억 2,350만 | - | - | - | 1 · 0 |
| 73㎡ 30평 | 2억 4,563만 | 2억 667만 | 84% | 3,896만 | 6 · 3 |
| 85㎡ 34평 | 2억 7,900만 | 2억 3,500만 | 84% | 4,400만 | 3 · 2 |
| 99㎡ 40평 | 2억 9,000만 | - | - | - | 1 · 0 |
| 112㎡ 45평 | 3억 1,000만 | 2억 9,025만 | 94% | 1,975만 | 1 · 2 |
| 127㎡ 51평 | 3억 6,000만 | 3억 3,000만 | 92% | 3,000만 | 1 · 1 |
| 152㎡ 62평 | 3억 6,000만 | 2억 8,000만 | 78% | 8,000만 | 1 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.292026-10-29 | 전세 | 8 | 2억 2,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 12 | 2억 7,500만 |
| 26.05.282026-05-28 | 매매 | 9 | 2억 9,200만 |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 1 | 3,000만 / 100만 |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 12 | 2억 7,000만 |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 11 | 2억 5,000만 |
| 25.09.202025-09-20 | 매매 | 4 | 2억 7,900만 |
| 25.08.242025-08-24 | 월세 | 11 | 2,000만 / 95만 |
| 25.08.212025-08-21 | 매매 | 8 | 2억 7,500만 |
| 25.07.282025-07-28 | 매매 | 11 | 2억 5,000만 |
| 25.05.172025-05-17 | 월세 | 5 | 2,000만 / 90만 |
| 25.03.312025-03-31 | 매매 | 1 | 2억 3,500만 |
| 25.03.102025-03-10 | 매매 | 6 | 2억 4,500만 |
| 25.02.222025-02-22 | 매매 | 9 | 2억 5,800만 |
| 25.02.112025-02-11 | 매매 | 8 | 2억 5,500만 |
| 25.01.112025-01-11 | 전세 | 3 | 1억 9,000만 |
| 24.12.102024-12-10 | 매매 | 5 | 2억 6,500만 |
| 24.11.262024-11-26 | 전세 | 8 | 1억 9,000만 |
| 24.11.082024-11-08 | 매매 | 5 | 2억 5,000만 |
| 24.08.172024-08-17 | 매매 | 12 | 3억 1,200만 |
| 24.07.102024-07-10 | 매매 | 2 | 2억 8,200만 |
| 24.06.162024-06-16 | 전세 | 5 | 2억 2,000만 |
| 24.06.122024-06-12 | 매매 | 12 | 2억 8,000만 |
| 24.06.012024-06-01 | 매매 | 1 | 2억 4,000만 |
| 24.05.242024-05-24 | 매매 | 1 | 3억 |
| 24.05.152024-05-15 | 매매 | 8 | 2억 6,900만 |
| 24.05.082024-05-08 | 매매 | 9 | 2억 5,000만 |
| 24.04.102024-04-10 | 매매 | 12 | 3억 500만 |
| 24.01.312024-01-31 | 전세 | 6 | 7,500만 |
| 24.01.162024-01-16 | 전세 | 3 | 2억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 52m · 주변보다 9m 높은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.