남천자이 실거래가·시세 (남천동) · 얼마집3.6%세대수 913 대비| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 85㎡ | 8 | 7억 |
| 26.10.092026-10-09 | 매매 | 115㎡ | 8 | 18억 |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 75㎡ | 25 | 5억 8,000만 |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 85㎡ | 11 | 6억 |
| 26.09.112026-09-11 | 매매 | 75㎡ | 25 | 13억 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 85㎡ | 23 | 17억 7,000만 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 75㎡ | 24 | 12억 8,000만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 75㎡ | 27 | 12억 8,000만 |
| 26.08.282026-08-28 | 전세 | 85㎡ | 2 | 4억 7,000만 |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 85㎡ | 26 | 15억 5,000만 |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 85㎡ | 24 | 17억 4,000만 |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 145㎡ | 36 | 18억 |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 115㎡ | 29 | 8억 7,000만 |
| 26.07.222026-07-22 | 월세 | 60㎡ | 18 | 5,000만 / 120만 |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 85㎡ | 14 | 14억 9,000만 |
| 26.07.032026-07-03 | 월세 | 85㎡ | 26 | 1억 / 230만 |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 102㎡ | 27 | 1억 / 330만 |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 60㎡ | 4 | 5,000만 / 140만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 85㎡ | 22 | 15억 9,500만 |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 85㎡ | 5 | 6억 8,000만 |
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 75㎡ | 29 | 5억 5,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 102㎡ | 5 | 6억 8,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 75㎡ | 10 | 12억 3,500만 |
| 26.06.092026-06-09 | 월세 | 85㎡ | 14 | 4억 / 50만 |
| 26.06.082026-06-08 | 매매 | 85㎡ | 24 | 14억 6,000만 |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 60㎡ | 12 | 4억 5,000만 |
| 26.06.012026-06-01 | 월세 | 75㎡ | 3 | 2억 / 130만 |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 60㎡ | 8 | 4억 3,000만 |
최근 1년 +6.3%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 3.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 26%예요.
최근 12개월 매매는 33건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 4.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 44%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남천 502m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 72곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 27곳(38) · 병원·약국 13곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,669만 → 높음 3,273만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
남천자이은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1남천자이5,640만/평2023년 · 913세대
- 2더샵남천프레스티지4,906만/평2022년 · 975세대
- 3삼익비치4,800만/평1979년 · 3,060세대
- 4뉴비치3,772만/평1986년 · 990세대
- 5남천금호어울림더비치3,686만/평2019년 · 421세대
- 6코오롱하늘채골든비치3,342만/평2009년 · 987세대
- 7힐스테이트남천더퍼스트3,144만/평2023년 · 217세대
- 8반도보라맨션3,028만/평1987년 · 120세대
- 9협진태양2,817만/평1984년 · 210세대
- 10한웅남천마티안2,807만/평2025년 · 24세대
- 11남천파크2,727만/평1983년 · 130세대
- 12엑슬루타워2,221만/평2012년 · 299세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽0m · 35층
- 북쪽110m · 32층
- 북서쪽60m · 26층
- 남쪽80m · 18층
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 37m · 주변보다 23m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
