아파트 · 경기도 수원시 팔달구 우만동
월드메르디앙
준공 2004년 · 22년차2,063세대 · 14개 동거래 1,282건 (2020-01-07 ~ 2026-10-28)🚇 광교중앙역 1.7km🏫 팔달초등학교 173m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 40곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ 31평 | 6억 7,158만 | 4억 2,104만 | 63% | 2억 5,054만 | 12 · 12 |
| 84㎡ 34평 | 7억 695만 | 4억 3,358만 | 61% | 2억 7,337만 | 21 · 25 |
| 85㎡ 34평 | 6억 6,930만 | 4억 1,950만 | 63% | 2억 4,980만 | 10 · 4 |
| 101㎡ 41평 | 7억 2,019만 | 4억 6,061만 | 64% | 2억 5,958만 | 16 · 14 |
| 122㎡ 49평 | 7억 6,888만 | 5억 3,350만 | 69% | 2억 3,538만 | 8 · 10 |
| 155㎡ 63평 | 8억 1,375만 | 4억 3,038만 | 53% | 3억 8,337만 | 4 · 4 |
| 190㎡ 77평 | 9억 | 5억 8,250만 | 65% | 3억 1,750만 | 1 · 2 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.092026-10-09 | 월세 | 26 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
월드메르디앙은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.09.152026-09-15 | 월세 | 26 | 5,250만 / 173만 |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 7 | 1억 / 155만 |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 6 | 3억 8,800만 |
| 26.07.182026-07-18 | 매매 | 14 | 7억 7,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 7 | 6억 9,000만 |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 16 | 3억 9,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 월세 | 8 | 5,000만 / 155만 |
| 26.04.222026-04-22 | 매매 | 5 | 6억 6,000만 |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 23 | 1억 / 140만 |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 18 | 4억 5,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 월세 | 20 | 3억 / 60만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 14 | 6억 6,500만 |
| 26.02.102026-02-10 | 매매 | 12 | 6억 5,000만 |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 15 | 6억 6,000만 |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 22 | 4억 5,000만 |
| 25.12.202025-12-20 | 매매 | 17 | 6억 6,000만 |
| 25.12.172025-12-17 | 매매 | 18 | 6억 6,000만 |
| 25.11.182025-11-18 | 월세 | 17 | 1억 / 140만 |
| 25.11.142025-11-14 | 매매 | 29 | 6억 3,000만 |
| 25.11.142025-11-14 | 매매 | 11 | 6억 4,800만 |
| 25.10.162025-10-16 | 매매 | 22 | 6억 7,600만 |
| 25.10.142025-10-14 | 매매 | 6 | 6억 7,000만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 22 | 6억 6,000만 |
| 25.09.192025-09-19 | 매매 | 13 | 6억 5,000만 |
| 25.08.292025-08-29 | 전세 | 29 | 4억 6,000만 |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 11 | 4억 |
| 25.08.082025-08-08 | 전세 | 29 | 3억 9,000만 |
| 25.08.072025-08-07 | 전세 | 14 | 3억 9,000만 |
| 25.08.062025-08-06 | 전세 | 28 | 4억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 62m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.