아파트 · 경기도 수원시 팔달구 화서동
화서주공3단지
준공 1997년 · 29년차582세대 · 8개 동거래 366건 (2020-01-03 ~ 2026-10-19)🚇 화서역 327m🏫 숙지초등학교 332m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 37곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 9억 1,045만 | 3억 6,162만 | 40% | 5억 4,883만 | 22 · 28 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.192026-10-19 | 매매 | 10 | 11억 2,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화서주공3단지은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.182026-10-18 | 전세 | 5 | 3억 6,000만 |
| 26.10.082026-10-08 | 매매 | 10 | 11억 4,000만 |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 9 | 3,000만 / 170만 |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 11 | 10억 5,000만 |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 3 | 3억 4,000만 |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 2 | 4억 1,000만 |
| 26.09.022026-09-02 | 매매 | 6 | 5억 8,200만 |
| 26.08.282026-08-28 | 전세 | 9 | 5억 |
| 26.08.152026-08-15 | 전세 | 10 | 3억 4,000만 |
| 26.07.222026-07-22 | 월세 | 16 | 1억 / 100만 |
| 26.07.062026-07-06 | 전세 | 17 | 3억 4,500만 |
| 26.06.292026-06-29 | 매매 | 6 | 10억 1,000만 |
| 26.06.262026-06-26 | 매매 | 17 | 10억 300만 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 9 | 3억 5,700만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 6 | 9억 7,500만 |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 13 | 3억 9,000만 |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 17 | 4억 2,000만 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 6 | 5,000만 / 170만 |
| 26.04.292026-04-29 | 전세 | 12 | 3억 1,500만 |
| 26.04.272026-04-27 | 매매 | 15 | 9억 5,500만 |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 15 | 3억 7,500만 |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 4 | 9억 2,500만 |
| 26.04.082026-04-08 | 전세 | 13 | 3억 1,500만 |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 5 | 9억 3,000만 |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 14 | 4억 2,000만 |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 12 | 5,000만 / 145만 |
| 26.04.012026-04-01 | 매매 | 1 | 8억 5,500만 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 3 | 3억 5,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 48m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.