방배아트자이 실거래가·시세 (방배동) · 얼마집2.8%세대수 353 대비2026-10-27
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 60㎡ | 9 | 9억 2,500만 / 50만 |
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 60㎡ | 11 | 1억 / 333만 |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 60㎡ | 1 | 9억 5,000만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 85㎡ | 3 | 1억 5,000만 / 500만 |
| 26.10.072026-10-07 | 매매 | 60㎡ | 2 | 25억 8,000만 |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 85㎡ | 14 | 12억 5,000만 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 60㎡ | 6 | 9억 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 60㎡ | 5 | 25억 |
| 26.08.282026-08-28 | 전세 | 60㎡ | 6 | 9억 9,000만 |
| 26.08.272026-08-27 | 월세 | 85㎡ | 5 | 8억 / 240만 |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 60㎡ | 6 | 10억 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 127㎡ | 11 | 18억 |
| 26.07.192026-07-19 | 월세 | 60㎡ | 6 | 5억 / 220만 |
| 26.07.162026-07-16 | 월세 | 60㎡ | 5 | 1억 1,240만 / 106만 |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 60㎡ | 3 | 2억 6,200만 / 61만 |
| 26.07.142026-07-14 | 월세 | 60㎡ | 6 | 2억 9,570만 / 44만 |
| 26.07.102026-07-10 | 매매 | 85㎡ | 1 | 28억 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 60㎡ | 10 | 9억 5,000만 |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 60㎡ | 15 | 7억 8,160만 |
| 26.05.262026-05-26 | 매매 | 85㎡ | 14 | 28억 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 60㎡ | 3 | 23억 4,500만 |
| 26.05.212026-05-21 | 월세 | 85㎡ | 14 | 5억 / 320만 |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 60㎡ | 13 | 24억 4,000만 |
| 26.05.172026-05-17 | 매매 | 60㎡ | 9 | 25억 6,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 60㎡ | 6 | 10억 |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 85㎡ | 7 | 7억 / 200만 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 85㎡ | 12 | 9억 / 100만 |
| 26.05.112026-05-11 | 월세 | 85㎡ | 7 | 7억 / 115만 |
| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 60㎡ | 4 | 25억 8,500만 |
최근 1년 +23.2%로 구 아파트 중앙값(+11.7%)보다 11.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 10건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 39%로 구 중앙값(48%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 방배 464m(구 중앙 499m)이고, 반경 500m 학원 71곳(구 단지 평균 76) · 편의점·마트 25곳(32) · 병원·약국 29곳(79)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,218만 → 높음 4,863만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
방배동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
방배아트자이은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1방배그랑자이12,926만/평2021년 · 758세대
- 2방배아트자이12,760만/평2018년 · 353세대
- 3방배1차현대홈타운11,531만/평1999년 · 644세대
- 4방배2차현대홈타운10,469만/평2001년 · 384세대
- 5서리풀e편한세상10,301만/평2010년 · 496세대
- 6롯데캐슬아르떼9,501만/평2013년 · 744세대
- 7방배임광3차8,744만/평1988년 · 316세대
- 8방배 서리풀 그랑블8,691만/평2019년 · 99세대
- 9삼호1동~3동8,579만/평1975년 · 419세대
- 10엘루크방배서리풀8,334만/평2024년 · 60세대
- 11삼성래미안18,228만/평2003년 · 303세대
- 12쌍용예가클래식8,208만/평2006년 · 216세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽200m · 22층
- 남서쪽160m · 19층
- 동쪽260m · 15층
- 남쪽160m · 14층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 50m · 경사가 있는 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
