아파트 · 서울특별시 도봉구 방학동
신동아아파트1
준공 1986년 · 40년차3,169세대 · 30개 동거래 2,765건 (2020-01-02 ~ 2026-10-26)🚇 북한산우이역 1.3km🏫 서울신학초등학교 127m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 42곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평 | 2억 8,768만 | 1억 7,092만 | 59% | 1억 1,676만 | 28 · 32 |
| 51㎡ 21평 | 3억 4,440만 | 1억 7,667만 | 51% | 1억 6,773만 | 5 · 3 |
| 53㎡ 21평 | 3억 6,172만 | 2억 2,240만 | 61% | 1억 3,932만 | 34 · 22 |
| 62㎡ 25평 | 4억 1,802만 | 2억 6,248만 | 63% | 1억 5,554만 | 24 · 25 |
| 71㎡ 29평 | 4억 5,993만 | 2억 8,450만 | 62% | 1억 7,543만 | 36 · 31 |
| 85㎡ 34평 | 5억 7,873만 | 3억 1,228만 | 54% | 2억 6,645만 | 22 · 17 |
| 112㎡ 45평 | 6억 5,400만 | 4억 8,644만 | 74% | 1억 6,756만 | 5 · 9 |
| 127㎡ 51평 | 6억 8,333만 | 5억 667만 | 74% | 1억 7,666만 | 3 · 3 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 6 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.202026-10-20 | 월세 | 7 | 3억 5,000만 / 7만 |
| 26.09.172026-09-17 | 매매 | 2 | 6억 |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 4 | 6억 5,000만 |
| 26.08.282026-08-28 | 월세 | 2 | 2억 / 90만 |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 12 | 6억 6,500만 |
| 26.08.272026-08-27 | 매매 | 2 | 6억 1,400만 |
| 26.08.212026-08-21 | 매매 | 8 | 6억 7,000만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 11 | 3억 4,000만 |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 4 | 5억 8,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 6 | 5억 6,800만 |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 1 | 5억 5,000만 |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 12 | 6억 |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 4 | 3억 5,000만 |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 10 | 3억 2,500만 |
| 26.07.092026-07-09 | 매매 | 7 | 6억 1,000만 |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 1 | 2억 5,000만 / 22만 |
| 26.07.062026-07-06 | 전세 | 8 | 2억 8,200만 |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 |
| 26.06.192026-06-19 | 매매 | 10 | 5억 8,000만 |
| 26.06.182026-06-18 | 매매 | 6 | 6억 2,000만 |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 6 | 5억 6,800만 |
| 26.05.272026-05-27 | 매매 | 3 | 5억 1,000만 |
| 26.05.192026-05-19 | 매매 | 9 | 5억 9,900만 |
| 26.05.132026-05-13 | 매매 | 6 | 4억 |
| 26.05.062026-05-06 | 전세 | 8 | 2억 4,675만 |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 1 | 3억 |
| 26.04.272026-04-27 | 매매 | 8 | 5억 7,000만 |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 4 | 3억 |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 5 | 2억 500만 / 60만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 53m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.