아파트 · 부산광역시 사하구 다대동
조성하이츠
준공 1995년 · 31년차132세대 · 1개 동거래 52건 (2020-02-01 ~ 2026-10-11)🚇 다대포해수욕장역 286m🏫 중현초등학교 120m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 58곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 3,000만 | 1억 8,500만 | 80% | 4,500만 | 6 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.112026-10-11 | 매매 | 12 | 2억 3,500만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
조성하이츠은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.072026-10-07 | 월세 | 1 | 2,000만 / 70만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 9 | 2억 2,500만 |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 14 | 2,000만 / 80만 |
| 26.06.042026-06-04 | 매매 | 7 | 2억 4,500만 |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 16 | 2억 4,500만 |
| 26.03.052026-03-05 | 매매 | 6 | 2억 1,000만 |
| 26.03.012026-03-01 | 월세 | 2 | 2,000만 / 70만 |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 4 | 1억 8,500만 |
| 25.12.102025-12-10 | 매매 | 11 | 2억 2,000만 |
| 25.10.202025-10-20 | 월세 | 11 | 1억 6,000만 / 5만 |
| 25.05.012025-05-01 | 매매 | 15 | 2억 5,000만 |
| 25.03.052025-03-05 | 전세 | 14 | 1억 9,000만 |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 12 | 1억 9,000만 |
| 25.02.082025-02-08 | 매매 | 14 | 2억 4,600만 |
| 25.01.242025-01-24 | 월세 | 17 | 3,000만 / 50만 |
| 24.12.042024-12-04 | 매매 | 11 | 2억 3,100만 |
| 24.10.012024-10-01 | 매매 | 17 | 2억 5,300만 |
| 24.06.242024-06-24 | 전세 | 16 | 1억 8,500만 |
| 24.06.152024-06-15 | 매매 | 8 | 2억 1,700만 |
| 24.05.252024-05-25 | 매매 | 10 | 2억 4,000만 |
| 24.05.172024-05-17 | 전세 | 16 | 1억 7,500만 |
| 24.04.192024-04-19 | 매매 | 14 | 2억 3,700만 |
| 24.01.072024-01-07 | 전세 | 4 | 1억 8,500만 |
| 23.08.222023-08-22 | 매매 | 10 | 2억 4,000만 |
| 23.07.142023-07-14 | 전세 | 11 | 2억 |
| 23.05.292023-05-29 | 월세 | 5 | 4,000만 / 60만 |
| 23.05.122023-05-12 | 전세 | 10 | 1억 8,000만 |
| 23.05.122023-05-12 | 매매 | 8 | 2억 3,000만 |
| 23.03.172023-03-17 | 매매 | 5 | 2억 1,900만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 41m · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.