독산동한양수자인 실거래가·시세 (독산동) · 얼마집4.1%세대수 246 대비26.04.29
2026-04-29
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 68㎡ | 12 | 5,000만 / 130만 |
| 26.03.292026-03-29 | 전세 | 68㎡ | 10 | 4억 8,000만 |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 68㎡ | 7 | 7억 1,000만 |
| 26.02.112026-02-11 | 매매 | 68㎡ | 6 | 7억 1,300만 |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 68㎡ | 6 | 4억 5,000만 |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 68㎡ | 6 | 4억 5,000만 |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 68㎡ | 4 | 4억 7,000만 |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 68㎡ | 7 | 4억 2,000만 |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 68㎡ | 13 | 7억 1,000만 |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 68㎡ | 4 | 4억 6,000만 |
| 25.12.112025-12-11 | 월세 | 68㎡ | 10 | 1억 5,000만 / 130만 |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 68㎡ | 11 | 4억 2,000만 |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 68㎡ | 8 | 4억 5,000만 |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 68㎡ | 14 | 4억 3,500만 |
| 25.10.162025-10-16 | 매매 | 68㎡ | 4 | 6억 7,800만 |
| 25.09.192025-09-19 | 월세 | 68㎡ | 8 | 9,000만 / 126만 |
| 25.08.222025-08-22 | 월세 | 68㎡ | 1 | 3억 / 40만 |
| 25.08.192025-08-19 | 월세 | 68㎡ | 5 | 1억 / 140만 |
| 25.08.132025-08-13 | 매매 | 68㎡ | 3 | 6억 8,800만 |
| 25.07.252025-07-25 | 전세 | 68㎡ | 10 | 4억 |
최근 1년 +11.0%로 구 아파트 중앙값(+3.4%)보다 7.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 11%예요.
최근 12개월 매매는 10건(세대수 대비 연 4.1%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 61%로 구 중앙값(67%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구로디지털단지 1,065m(구 중앙 781m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 77곳(44) · 병원·약국 42곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,147만 → 높음 3,765만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
독산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
독산동한양수자인은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1금천롯데캐슬골드파크3차5,441만/평2018년 · 1,236세대
- 2금천롯데캐슬골드파크2차201동202동5,008만/평2017년 · 292세대
- 3금천롯데캐슬골드파크1차4,942만/평2016년 · 1,743세대
- 4e편한세상독산더타워4,212만/평2019년 · 432세대
- 5독산동한양수자인3,577만/평2011년 · 246세대
- 6신도브래뉴3,177만/평2002년 · 341세대
- 7독산주공14단지3,164만/평1990년 · 840세대
- 8독산동중앙하이츠빌3,134만/평2004년 · 554세대
- 9금천현대3,101만/평2002년 · 996세대
- 10명도힐스티지3,084만/평2019년 · 42세대
- 11이랜드해가든2,952만/평2008년 · 187세대
- 12독산오르페움타워2,826만/평2020년 · 68세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽230m · 24층
- 북서쪽120m · 19층
- 북동쪽140m · 17층
- 남서쪽100m · 15층
동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 39m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
