아파트 · 서울특별시 서초구 방배동
방배현대멤피스2
준공 2002년 · 24년차90세대 · 2개 동거래 39건 (2020-02-13 ~ 2026-08-01)🚇 방배역 148m🏫 서울방일초등학교 572m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 37곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 163㎡ 66평 | 25억 9,500만 | 13억 6,000만 | 52% | 12억 3,500만 | 2 · 5 |
전용 163㎡ 매매
전용 163㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.08.012026-08-01 | 매매 | 8 | 26억 9,000만 |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 15 | 12억 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 9 | 14억 5,000만 |
| 26.05.112026-05-11 | 매매 | 9 | 25억 |
| 26.03.172026-03-17 | 월세 | 13 | 8억 / 290만 |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 5 | 14억 |
| 25.10.302025-10-30 | 전세 | 4 | 13억 5,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 2 | 14억 |
| 25.07.142025-07-14 | 전세 | 1 | 15억 |
| 25.05.272025-05-27 | 전세 | 15 | 12억 |
| 24.10.192024-10-19 | 전세 | 1 | 14억 |
| 24.06.112024-06-11 | 전세 | 9 | 15억 5,000만 |
| 24.03.142024-03-14 | 전세 | 7 | 15억 |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 5 | 12억 1,000만 |
| 24.02.022024-02-02 | 전세 | 2 | 7억 |
| 23.08.102023-08-10 | 전세 | 2 | 14억 |
| 23.07.312023-07-31 | 전세 | 10 | 13억 8,000만 |
| 23.07.282023-07-28 | 매매 | 10 | 21억 4,000만 |
| 23.05.242023-05-24 | 전세 | 15 | 11억 |
| 23.02.142023-02-14 | 전세 | 15 | 7억 |
| 22.08.062022-08-06 | 월세 | 7 | 5억 2,500만 / 210만 |
| 22.05.172022-05-17 | 전세 | 8 | 18억 |
| 22.05.172022-05-17 | 매매 | 8 | 24억 5,000만 |
| 22.02.142022-02-14 | 전세 | 5 | 11억 1,300만 |
| 22.02.092022-02-09 | 월세 | 4 | 11억 5,000만 / 15만 |
| 21.07.132021-07-13 | 매매 | 13 | 22억 5,000만 |
| 21.05.252021-05-25 | 전세 | 15 | 11억 |
| 21.05.242021-05-24 | 전세 | 10 | 13억 8,000만 |
| 21.05.112021-05-11 | 매매 | 4 | 19억 9,500만 |
| 21.05.032021-05-03 | 월세 | 1 | 10억 / 150만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 55m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.