아파트 · 서울특별시 서초구 방배동
방배대우(562-1)
준공 1992년 · 34년차95세대 · 2개 동거래 116건 (2020-02-02 ~ 2026-08-11)🚇 방배역 822m🏫 서울방현초등학교 80m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 42곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 16억 9,125만 | 4억 7,000만 | 28% | 12억 2,125만 | 4 · 8 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 5 | 4억 5,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 8 | 7억 |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 1 | 5억 |
| 26.04.182026-04-18 | 매매 | 7 | 17억 7,000만 |
| 26.04.072026-04-07 | 월세 | 5 | 5,000만 / 160만 |
| 26.03.132026-03-13 | 월세 | 9 | 3,000만 / 170만 |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 6 | 2억 / 110만 |
| 25.12.312025-12-31 | 전세 | 7 | 4억 4,000만 |
| 25.12.222025-12-22 | 월세 | 5 | 1억 5,000만 / 130만 |
| 25.12.162025-12-16 | 전세 | 9 | 4억 |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 5 | 4억 3,000만 |
| 25.11.082025-11-08 | 매매 | 8 | 17억 |
| 25.11.052025-11-05 | 매매 | 3 | 16억 5,000만 |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 9 | 4억 |
| 25.10.102025-10-10 | 매매 | 5 | 16억 4,500만 |
| 25.08.082025-08-08 | 매매 | 6 | 15억 7,000만 |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 2 | 3억 9,000만 |
| 25.06.272025-06-27 | 매매 | 7 | 16억 |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 9 | 4억 |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 1 | 4억 |
| 25.03.292025-03-29 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 |
| 25.01.202025-01-20 | 월세 | 9 | 3억 / 40만 |
| 24.12.162024-12-16 | 월세 | 6 | 3억 / 70만 |
| 24.11.192024-11-19 | 월세 | 1 | 2,000만 / 135만 |
| 24.10.122024-10-12 | 매매 | 5 | 14억 8,000만 |
| 24.10.062024-10-06 | 월세 | 6 | 2,000만 / 180만 |
| 24.08.242024-08-24 | 월세 | 5 | 5,000만 / 150만 |
| 24.08.122024-08-12 | 전세 | 5 | 5억 |
| 24.08.102024-08-10 | 월세 | 5 | 5,000만 / 150만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 63m · 주변보다 12m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.