아파트 · 경기도 성남시 분당구 서현동
시범현대
준공 1991년 · 35년차1,695세대 · 29개 동거래 1,531건 (2020-01-03 ~ 2026-10-19)🏗️ 재건축 선도지구🚇 수내역 1.4km🏫 서현초등학교 520m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 37곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 13억 8,640만 | 3억 8,569만 | 28% | 10억 71만 | 5 · 8 |
| 60㎡ 24평 | 16억 3,564만 | 5억 3,365만 | 33% | 11억 199만 | 11 · 13 |
| 85㎡ 34평 | 20억 969만 | 7억 51만 | 35% | 13억 918만 | 16 · 30 |
| 109㎡ 44평 | 20억 5,000만 | 7억 6,667만 | 37% | 12억 8,333만 | 1 · 3 |
| 130㎡ 53평 | 23억 3,500만 | 8억 7,950만 | 38% | 14억 5,550만 | 6 · 20 |
| 164㎡ 66평 | 25억 6,500만 | 9억 2,680만 | 36% | 16억 3,820만 | 4 · 5 |
| 186㎡ 75평 | 24억 6,500만 | 9억 7,136만 | 39% | 14억 9,364만 | 2 · 11 |
| 190㎡ 77평 | 26억 5,000만 | 10억 3,000만 | 39% | 16억 2,000만 | 1 · 1 |
| 193㎡ |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 5 | 7억 3,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
시범현대은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26억 4,750만 |
| 8억 9,750만 |
| 34% |
| 17억 5,000만 |
| 2 · 4 |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 27 | 7억 1,000만 |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 3 | 4억 8,000만 / 75만 |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 9 | 7억 5,000만 |
| 26.09.082026-09-08 | 월세 | 4 | 5억 / 100만 |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 26 | 7억 5,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 2 | 7억 |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 2 | 2억 8,000만 / 160만 |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 19 | 7억 3,000만 |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 22 | 6억 7,000만 |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 22 | 6억 2,475만 |
| 26.07.232026-07-23 | 월세 | 19 | 6억 / 50만 |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 4 | 4억 / 145만 |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 15 | 6억 7,200만 |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 28 | 7억 6,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 22 | 19억 8,000만 |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 27 | 7억 5,000만 |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 27 | 20억 |
| 26.06.102026-06-10 | 매매 | 1 | 19억 3,000만 |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 26 | 7억 |
| 26.05.012026-05-01 | 매매 | 19 | 21억 |
| 26.04.272026-04-27 | 매매 | 6 | 19억 3,000만 |
| 26.04.272026-04-27 | 매매 | 6 | 19억 5,500만 |
| 26.04.212026-04-21 | 월세 | 15 | 3억 / 166만 |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 22 | 18억 9,000만 |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 17 | 19억 5,000만 |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 20 | 19억 7,000만 |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 29 | 3억 7,000만 / 110만 |
| 26.04.022026-04-02 | 매매 | 24 | 19억 5,000만 |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 24 | 6억 8,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 63m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.