아파트 · 경기도 성남시 분당구 서현동
시범우성
준공 1991년 · 35년차1,874세대 · 29개 동거래 2,117건 (2020-01-03 ~ 2026-10-24)🏗️ 재건축 선도지구🚇 수내역 1.5km🏫 서현초등학교 365m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 42곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 13억 4,400만 | 3억 6,875만 | 27% | 9억 7,525만 | 5 · 7 |
| 60㎡ 24평 | 15억 9,115만 | 4억 5,647만 | 29% | 11억 3,468만 | 13 · 15 |
| 65㎡ 26평 | 17억 2,136만 | 5억 2,341만 | 30% | 11억 9,795만 | 14 · 36 |
| 76㎡ 31평 | 18억 2,100만 | 5억 9,978만 | 33% | 12억 2,122만 | 5 · 12 |
| 85㎡ 34평 | 19억 7,219만 | 7억 2,238만 | 37% | 12억 4,981만 | 16 · 44 |
| 129㎡ 52평 | 21억 8,357만 | 8억 7,125만 | 40% | 13억 1,232만 | 7 · 10 |
| 132㎡ 54평 | - | 8억 3,000만 | - | - | 0 · 1 |
| 133㎡ 54평 | 25억 3,000만 | 8억 5,000만 | 34% | 16억 8,000만 | 1 · 2 |
| 134㎡ |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 6 | 7억 8,700만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
시범우성은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26억 3,000만 |
| 9억 2,828만 |
| 35% |
| 17억 172만 |
| 2 · 9 |
| 164㎡ 66평 | 25억 4,000만 | 9억 4,000만 | 37% | 16억 | 1 · 3 |
| 165㎡ 67평 | - | 9억 6,500만 | - | - | 0 · 2 |
| 194㎡ 79평 | 25억 6,000만 | 9억 6,000만 | 38% | 16억 | 2 · 7 |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 5 | 8억 5,000만 |
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 4 | 21억 5,000만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 13 | 3억 5,000만 / 160만 |
| 26.09.292026-09-29 | 전세 | 13 | 6억 5,637만 |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 10 | 7억 8,000만 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 5 | 7억 3,500만 |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 10 | 6억 |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 13 | 8억 |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 5 | 7억 8,000만 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 1 | 7억 4,000만 / 14만 |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 3 | 21억 |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 17 | 2억 / 209만 |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 3 | 19억 8,000만 |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 5 | 19억 8,000만 |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 12 | 7억 5,000만 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 7 | 8억 5,000만 |
| 26.05.282026-05-28 | 전세 | 10 | 8억 5,000만 |
| 26.05.272026-05-27 | 매매 | 8 | 19억 7,000만 |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 17 | 5억 / 120만 |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 11 | 7억 5,000만 |
| 26.05.202026-05-20 | 월세 | 7 | 5억 / 120만 |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 10 | 8억 3,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 월세 | 2 | 5억 6,200만 / 50만 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 17 | 7억 8,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 11 | 7억 6,000만 |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 2 | 1억 / 280만 |
| 26.05.152026-05-15 | 매매 | 8 | 19억 5,000만 |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 14 | 20억 4,000만 |
| 26.05.032026-05-03 | 매매 | 9 | 20억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 64m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.