아파트 · 부산광역시 수영구 남천동
남천자이
준공 2023년 · 3년차913세대 · 7개 동거래 690건 (2022-11-10 ~ 2026-10-25)🚇 남천역 503m🏫 부산남천초등학교 572m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 54곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 75㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 8억 500만 | 3억 8,442만 | 48% | 4억 2,058만 | 2 · 6 |
| 75㎡ 30평 | 12억 5,250만 | 5억 2,833만 | 42% | 7억 2,417만 | 8 · 6 |
| 78㎡ 32평 | 14억 9,000만 | - | - | - | 1 · 0 |
| 85㎡ 34평 | 14억 8,392만 | 6억 3,088만 | 43% | 8억 5,304만 | 25 · 29 |
| 102㎡ 41평 | - | 7억 4,000만 | - | - | 0 · 2 |
| 115㎡ 47평 | 18억 | 8억 7,000만 | 48% | 9억 3,000만 | 1 · 1 |
| 126㎡ 51평 | 22억 7,500만 | 8억 5,000만 | 37% | 14억 2,500만 | 1 · 1 |
| 145㎡ 59평 | - | 18억 | - | - | 0 · 1 |
전용 75㎡ 매매
전용 75㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 25 | 5억 8,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
남천자이은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.09.112026-09-11 | 매매 | 25 | 13억 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 24 | 12억 8,000만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 27 | 12억 8,000만 |
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 29 | 5억 5,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 10 | 12억 3,500만 |
| 26.06.012026-06-01 | 월세 | 3 | 2억 / 130만 |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 20 | 5,000만 / 220만 |
| 26.05.132026-05-13 | 매매 | 29 | 12억 5,500만 |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 9 | 11억 8,500만 |
| 26.03.222026-03-22 | 월세 | 18 | 1억 5,000만 / 165만 |
| 26.02.142026-02-14 | 매매 | 11 | 12억 3,500만 |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 22 | 5억 |
| 26.02.062026-02-06 | 매매 | 20 | 12억 5,000만 |
| 26.01.052026-01-05 | 전세 | 21 | 5억 5,000만 |
| 25.12.162025-12-16 | 월세 | 6 | 1억 / 160만 |
| 25.11.252025-11-25 | 전세 | 17 | 4억 9,000만 |
| 25.11.192025-11-19 | 전세 | 4 | 5억 |
| 25.09.182025-09-18 | 매매 | 4 | 10억 5,000만 |
| 25.06.162025-06-16 | 월세 | 8 | 1억 / 115만 |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 32 | 4억 2,000만 |
| 25.05.102025-05-10 | 매매 | 32 | 10억 8,000만 |
| 25.04.292025-04-29 | 매매 | 25 | 10억 1,800만 |
| 25.04.262025-04-26 | 전세 | 17 | 3억 6,750만 |
| 25.04.192025-04-19 | 월세 | 9 | 1억 / 145만 |
| 25.04.042025-04-04 | 전세 | 22 | 3억 2,000만 |
| 25.04.032025-04-03 | 전세 | 20 | 3억 975만 |
| 25.03.312025-03-31 | 매매 | 23 | 10억 3,000만 |
| 25.03.202025-03-20 | 월세 | 7 | 3억 / 6만 |
| 25.03.182025-03-18 | 전세 | 2 | 3억 1,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 37m · 주변보다 23m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.