아파트 · 서울특별시 서초구 방배동
방배아크로리버
준공 2004년 · 22년차222세대 · 4개 동거래 167건 (2020-01-04 ~ 2026-09-29)🏗️ 재건축 착공 · 신축 2,091세대 계획🚇 구반포역 426m🏫 서울서래초등학교 457m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 25곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 22 | 2억 / 400만 |
| 26.03.292026-03-29 | 월세 | 23 | 6억 / 200만 |
| 26.02.242026-02-24 | 매매 | 20 | 24억 5,000만 |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 25 | 11억 250만 |
| 26.01.092026-01-09 | 월세 | 23 | 3억 / 300만 |
| 25.03.252025-03-25 | 월세 | 25 | 5억 / 250만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 25.03.082025-03-08 | 월세 | 23 | 2억 / 273만 |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 24 | 10억 5,000만 |
| 25.01.242025-01-24 | 매매 | 24 | 19억 |
| 24.11.302024-11-30 | 월세 | 22 | 5억 / 260만 |
| 24.11.022024-11-02 | 매매 | 23 | 19억 |
| 24.10.262024-10-26 | 월세 | 22 | 4억 8,000만 / 200만 |
| 24.10.092024-10-09 | 전세 | 20 | 11억 5,000만 |
| 24.02.062024-02-06 | 전세 | 20 | 9억 7,000만 |
| 23.06.102023-06-10 | 전세 | 23 | 9억 4,000만 |
| 23.05.022023-05-02 | 매매 | 21 | 17억 5,000만 |
| 23.04.082023-04-08 | 전세 | 25 | 8억 5,000만 |
| 23.03.112023-03-11 | 월세 | 23 | 2억 / 260만 |
| 22.11.122022-11-12 | 월세 | 21 | 5억 2,500만 / 100만 |
| 22.10.262022-10-26 | 월세 | 22 | 5억 / 210만 |
| 22.10.082022-10-08 | 월세 | 22 | 4억 500만 / 175만 |
| 22.10.062022-10-06 | 전세 | 20 | 11억 9,000만 |
| 22.08.132022-08-13 | 월세 | 21 | 6억 1,000만 / 160만 |
| 22.02.042022-02-04 | 전세 | 20 | 9억 4,500만 |
| 22.01.102022-01-10 | 월세 | 24 | 5억 / 250만 |
| 21.07.242021-07-24 | 전세 | 23 | 8억 4,000만 |
| 21.01.052021-01-05 | 월세 | 23 | 4억 / 170만 |
| 20.07.312020-07-31 | 전세 | 25 | 9억 5,000만 |
| 20.07.282020-07-28 | 매매 | 25 | 15억 9,000만 |
| 20.07.082020-07-08 | 매매 | 24 | 14억 9,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·남서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 21층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 23m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.