아파트 · 부산광역시 북구 금곡동
화명리버빌2차
준공 2003년 · 23년차722세대 · 9개 동거래 407건 (2020-01-01 ~ 2026-10-26)🚇 율리역 79m🏫 금명초등학교 514m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 83㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 83㎡ 매매
전용 83㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.212026-10-21 | 매매 | 3 | 3억 3,300만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화명리버빌2차은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 17 | 2억 3,000만 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 2 | 2억 3,000만 |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 16 | 3억 2,300만 |
| 26.08.302026-08-30 | 월세 | 10 | 1억 5,000만 / 60만 |
| 26.08.212026-08-21 | 매매 | 1 | 2억 9,500만 |
| 26.08.112026-08-11 | 월세 | 14 | 5,000만 / 115만 |
| 26.07.302026-07-30 | 월세 | 7 | 1억 / 90만 |
| 26.06.182026-06-18 | 매매 | 5 | 3억 5,500만 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 23 | 2억 7,000만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 3 | 3억 1,500만 |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 22 | 2억 7,000만 |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 6 | 3억 3,200만 |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 20 | 3억 1,900만 |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 16 | 3억 1,500만 |
| 26.04.232026-04-23 | 매매 | 13 | 2억 8,200만 |
| 26.04.112026-04-11 | 매매 | 23 | 3억 1,200만 |
| 26.04.082026-04-08 | 매매 | 16 | 3억 2,000만 |
| 26.04.062026-04-06 | 전세 | 23 | 2억 5,200만 |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 23 | 3억 1,500만 |
| 26.03.182026-03-18 | 월세 | 2 | 6,000만 / 75만 |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 17 | 2억 8,000만 |
| 26.03.032026-03-03 | 매매 | 23 | 3억 5,500만 |
| 26.02.272026-02-27 | 매매 | 13 | 2억 8,500만 |
| 26.02.252026-02-25 | 매매 | 8 | 3억 3,000만 |
| 26.02.192026-02-19 | 전세 | 5 | 2억 6,000만 |
| 26.02.092026-02-09 | 매매 | 4 | 3억 300만 |
| 25.12.282025-12-28 | 매매 | 9 | 3억 1,800만 |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 7 | 9,000만 / 80만 |
| 25.12.202025-12-20 | 매매 | 9 | 3억 800만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 9m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.