삼계구산아이파크2단지 실거래가·시세 (구산동) · 얼마집평당 매매가987만/평역대 최고가3억 4,000만2021-09 · 지금 -25.3% | 26.07.012026-07-01 | 매매 | 85㎡ | 12 | 2억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.06.022026-06-02 | 매매 | 73㎡ | 15 | 2억 2,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 85㎡ | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.02.082026-02-08 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.062026-02-06 | 매매 | 73㎡ | 13 | 2억 2,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 26.01.062026-01-06 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 25.12.122025-12-12 | 매매 | 85㎡ | 4 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.11.022025-11-02 | 월세 | 85㎡ | 17 | 5,000만 / 65만 | · |
| 25.10.312025-10-31 | 매매 | 85㎡ | 1 | 2억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.09.292025-09-29 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 25.09.012025-09-01 | 월세 | 85㎡ | 17 | 5,000만 / 65만 | · |
| 25.08.172025-08-17 | 월세 | 85㎡ | 9 | 6,000만 / 60만 | · |
| 25.08.162025-08-16 | 매매 | 85㎡ | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.6% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 73㎡ | 11 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.0% |
| 25.07.132025-07-13 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 25.07.042025-07-04 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 5,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.06.182025-06-18 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 25.06.142025-06-14 | 전세 | 85㎡ | 20 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.06.142025-06-14 | 매매 | 85㎡ | 12 | 2억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 25.05.272025-05-27 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.05.102025-05-10 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.6% |
최근 1년 −4.3%로 구 아파트 중앙값(−1.2%)보다 3.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 81%예요.
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 4.4%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(84%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장신대 335m(구 중앙 650m)이고, 반경 500m 학원 14곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 13곳(23) · 병원·약국 10곳(10)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 896만 → 높음 1,167만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
구산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
삼계구산아이파크2단지은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
↗
신명초등학교1.5km중학교
- 삼계중학교1.1km
- 내동중학교1.9km
- 김해서중학교1.9km
고등학교
- 구산고등학교1.3km
- 김해건설공업고등학교2.0km
- 김해건설공업고등학교2.1km
대학교
- 부산장신대학교322m
- 한국방송통신대학교1.0km
- 가야대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등76곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림22곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어14곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 316곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽250m · 33층
- 동쪽240m · 33층
- 남동쪽260m · 31층
- 북쪽150m · 25층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 39m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
