파크리오 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집평당 매매가9,447만/평역대 최고가37억 2,000만2026-02 · 지금 -6.3% 최근 12개월 거래매매 144 · 전세 491건 | 26.09.092026-09-09 | 전세 | 9 | 14억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 13 | 15억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.08.302026-08-30 | 전세 | 5 | 15억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 4 | 14억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 23 | 13억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 19 | 15억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 24 | 15억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 7 | 13억 1,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 6 | 15억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 9 | 13억 2,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 26 | 14억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.05.142026-05-14 | 전세 | 14 | 14억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 12 | 15억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 29 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 9 | 13억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 25 | 14억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.04.242026-04-24 | 전세 | 11 | 14억 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 18 | 13억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.04.072026-04-07 | 전세 | 5 | 14억 1,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 4 | 13억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 19 | 14억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 21 | 15억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.0% |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 14 | 12억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.4% |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 3 | 14억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.01.262026-01-26 | 전세 | 24 | 13억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 7 | 14억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 30 | 14억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 4 | 13억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 53.4% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 2 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 38.0% |
최근 1년 +13.5%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 7.9%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 75%예요.
최근 12개월 매매는 144건(세대수 대비 연 2.1%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 38%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 잠실나루 218m(구 중앙 438m)이고, 반경 500m 학원 34곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 15곳(36) · 병원·약국 51곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 8,962만 → 높음 11,098만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
파크리오은(는) 이 동 11곳 중 3위예요.
- 1장미212,846만/평1979년 · 1,302세대
- 2장미112,073만/평1979년 · 2,100세대
- 3파크리오11,709만/평2008년 · 6,864세대
- 4한신잠실코아10,622만/평1988년 · 493세대
- 5장미39,683만/평1984년 · 120세대
- 6잠실푸르지오월드마크8,202만/평2013년 · 288세대
- 7롯데캐슬골드6,344만/평2005년 · 400세대
- 8잠실아이스페이스5,349만/평2001년 · 84세대
- 9잠실더샵스타파크5,326만/평2008년 · 213세대
- 10더샵스타리버5,031만/평2006년 · 189세대
- 11한빛웰리스4,129만/평1996년 · 60세대
아파트지구재건축
기존 3,522가구 → 신축 5,105세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울잠실초등학교443m
- 서울잠동초등학교614m
- 풍성초등학교879m
중학교
- 잠실중학교706m
- 풍성중학교776m
- 방이중학교889m
고등학교
- 잠실고등학교213m
- 잠신고등학교1.6km
- 영파여자중고등학교1.8km
대학교
- 울산대학교 의과대학642m
- 한국체육대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등77곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림32곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
- 병원·약국의원·병원·약국51곳
- 학원입시·예체능·외국어34곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 412곳
Daum · 2026-01-05
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽180m · 43층
- 남서쪽70m · 43층
- 동쪽40m · 40층
- 북동쪽180m · 39층
북·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 20층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 21m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
