다산한양수자인리버팰리스 실거래가·시세 (다산동) · 얼마집평당 매매가3,828만/평역대 최고가9억 9,000만2022-03 · 지금 -0.6% | 26.10.132026-10-13 | 전세 | 7 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.4% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 3 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 13 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 7 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 5 | 5억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 8 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.07.272026-07-27 | 전세 | 12 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 7 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.4% |
| 26.07.052026-07-05 | 전세 | 2 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 13 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 7 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 7 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.2% |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 7 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 26.06.142026-06-14 | 전세 | 4 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 88.4% |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 5 | 3억 1,845만 | 직전 거래 대비 ▼ 40.5% |
| 26.06.112026-06-11 | 전세 | 14 | 5억 3,550만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.8% |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 11 | 4억 3,980만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 14 | 4억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 34.8% |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 8 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 73.6% |
| 26.05.102026-05-10 | 전세 | 12 | 4억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.6% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 3 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 15 | 5억 1,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.2% |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 48.1% |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 15 | 4억 508만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.3% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 11 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.6% |
| 26.04.092026-04-09 | 전세 | 5 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 4 | 6억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
최근 1년 +6.4%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 3.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 26%예요.
최근 12개월 매매는 79건(세대수 대비 연 12.3%)으로, 구 중앙값(연 5.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 56%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 다산 352m(구 중앙 959m)이고, 반경 500m 학원 56곳(구 단지 평균 36) · 편의점·마트 30곳(20) · 병원·약국 35곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,514만 → 높음 3,874만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
다산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
다산한양수자인리버팰리스은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1다산자연앤e편한세상3차4,741만/평2019년 · 1,394세대
- 2다산자이아이비플레이스4,327만/평2021년 · 967세대
- 3다산푸르지오4,208만/평2021년 · 1,614세대
- 4다산 이편한세상자이4,192만/평2018년 · 1,685세대
- 5힐스테이트다산4,109만/평2018년 · 1,283세대
- 6다산롯데캐슬3,888만/평2017년 · 1,186세대
- 7다산자이폴라리스3,878만/평2021년 · 878세대
- 8다산한양수자인리버팰리스3,864만/평2017년 · 640세대
- 9다산펜테리움리버테라스Ⅱ3,835만/평2019년 · 1,304세대
- 10다산유승한내들센트럴3,815만/평2018년 · 642세대
- 11다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ3,792만/평2018년 · 944세대
- 12다산해모로3,716만/평2021년 · 449세대
↗
남양주다산초등학교1.1km중학교
- 남양주다산중학교1.1km
- 다산새봄중학교1.4km
- 미금중학교1.6km
고등학교
- 다산고등학교1.1km
- 도농고등학교1.6km
- 인창중고등학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등75곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림22곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국35곳
- 학원입시·예체능·외국어56곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등32곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 559곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽140m · 29층
- 북동쪽160m · 28층
- 남동쪽280m · 26층
- 남쪽280m · 19층
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 22m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
