솔렌시아2 실거래가·시세 (구의동) · 얼마집3억 2,000만2021-10| 25.10.162025-10-16 | 매매 | 41㎡ | 4 | 3억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 25.07.072025-07-07 | 전세 | 43㎡ | 4 | 2억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.8% |
| 24.08.082024-08-08 | 전세 | 41㎡ | 3 | 2억 7,550만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.072024-05-07 | 월세 | 43㎡ | 3 | 3,000만 / 120만 | · |
| 24.02.132024-02-13 | 전세 | 43㎡ | 4 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.3% |
| 24.01.112024-01-11 | 매매 | 43㎡ | 3 | 2억 9,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 13.5% |
| 23.11.252023-11-25 | 전세 | 41㎡ | 3 | 2억 7,550만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.10.272023-10-27 | 전세 | 47㎡ | 3 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.112023-10-11 | 전세 | 47㎡ | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 23.07.292023-07-29 | 전세 | 43㎡ | 4 | 2억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.2% |
| 22.03.122022-03-12 | 매매 | 41㎡ | 4 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.12.042021-12-04 | 전세 | 41㎡ | 3 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 21.11.202021-11-20 | 전세 | 43㎡ | 2 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 21.10.262021-10-26 | 전세 | 43㎡ | 3 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 21.10.222021-10-22 | 전세 | 43㎡ | 4 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.7% |
| 21.10.092021-10-09 | 매매 | 47㎡ | 2 | 3억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 21.08.232021-08-23 | 매매 | 47㎡ | 4 | 3억 1,000만 | · |
| 21.06.042021-06-04 | 매매 | 41㎡ | 2 | 3억 3,000만 | · |
| 21.01.182021-01-18 | 매매 | 43㎡ | 2 | 2억 6,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 20.12.122020-12-12 | 전세 | 41㎡ | 4 | 2억 5,700만 | · |
| 20.10.132020-10-13 | 전세 | 43㎡ | 4 | 2억 3,500만 | · |
| 20.10.132020-10-13 | 매매 | 43㎡ | 4 | 2억 5,000만 | · |
| 20.06.202020-06-20 | 전세 | 47㎡ | 2 | 2억 2,000만 | · |
전세가율은 82%로 구 중앙값(87%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구의 657m(구 중앙 366m)이고, 반경 500m 학원 50곳(구 단지 평균 53) · 편의점·마트 31곳(52) · 병원·약국 29곳(57)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,957만 → 높음 2,109만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
구의동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
솔렌시아2은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1진성파크뷰3,779만/평2022년 · 20세대
- 2리버 비스타 구의3,554만/평2019년
- 3(547-8)3,220만/평1991년
- 4그랜드파크 오피스텔3,141만/평2017년
- 5(199-8)2,866만/평2017년
- 6강변에스케이뷰2,813만/평 · 197세대
- 7롯데홈타워빌2,783만/평2018년 · 16세대
- 8솔렌시아22,575만/평2015년 · 29세대
- 9명진센트라임32,460만/평2020년 · 12세대
- 10솔렌시아2,294만/평2015년 · 29세대
- 11아스하임2,258만/평2014년 · 24세대
- 12구의아크로리버2,241만/평2004년 · 220세대
중학교
- 건국대학교사범대학부속중학교286m
- 구의중학교488m
- 선화예술중학교868m
고등학교
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교195m
- 건국대학교부속고등학교507m
- 선화예술고등학교831m
대학교
- 건국대학교 서울캠퍼스654m
- 세종대학교1.3km
- 세종사이버대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등171곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림53곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국29곳
- 학원입시·예체능·외국어50곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등24곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,036곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽270m · 20층
- 남쪽10m · 18층
- 서쪽260m · 16층
- 북쪽280m · 10층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 27m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
