아파트 · 서울특별시 도봉구 방학동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 8억 625만 | 5억 3,143만 | 66% | 2억 7,482만 | 8 · 7 |
전용 85㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 201동 | 202동 | 203동 | 204동 | 205동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 | |||||
| 16 | |||||
| 15 | |||||
| 14 | |||||
| 13 | |||||
| 12 | |||||
| 11 | |||||
| 10 | |||||
| 9 | |||||
| 8 | |||||
| 7 | |||||
| 6 | |||||
| 5 | |||||
| 4 | |||||
| 3 | |||||
| 2 | |||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 23건 중 20건, 87%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
| 26.11.072026-11-07 | 매매 | 85㎡ | 4 | 8억 4,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.172026-07-17 | 매매 | 85㎡ | 14 | 8억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.2% |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 85㎡ | 6 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.07.062026-07-06 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 85㎡ | 1 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.07.022026-07-02 | 전세 | 85㎡ | 4 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 85㎡ | 12 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.05.282026-05-28 | 매매 | 85㎡ | 12 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.05.022026-05-02 | 월세 | 85㎡ | 11 | 3억 5,000만 / 100만 | |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 85㎡ | 14 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
| 26.04.252026-04-25 | 매매 | 85㎡ | 17 | 7억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.04.012026-04-01 | 매매 | 85㎡ | 6 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.3% |
| 26.03.072026-03-07 | 매매 | 85㎡ | 1 | 7억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.02.052026-02-05 | 월세 | 85㎡ | 18 | 4억 3,000만 / 60만 | |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 85㎡ | 11 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.12.012025-12-01 | 월세 | 85㎡ | 13 | 5,000만 / 190만 | |
| 25.11.052025-11-05 | 전세 | 85㎡ | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 85㎡ | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.142025-10-14 | 매매 | 85㎡ | 10 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 85㎡ | 8 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.142025-09-14 | 전세 | 85㎡ | 5 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 85㎡ | 13 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.08.202025-08-20 | 월세 | 85㎡ | 11 | 6,000만 / 140만 | |
| 25.08.162025-08-16 | 전세 | 85㎡ | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.08.052025-08-05 | 전세 | 85㎡ | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 18.2% |
| 25.07.032025-07-03 | 매매 | 85㎡ | 13 | 8억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 85㎡ | 4 | 7억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.05.292025-05-29 | 전세 | 85㎡ | 3 | 4억 2,293만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.8% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
방학동삼성래미안2은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 887곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 28m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.