혜도인파크에비뉴연지 실거래가·시세 (초읍동) · 얼마집평당 매매가1,434만/평역대 최고가4억 6,800만2022-03 · 지금 -21.2% | 25.10.232025-10-23 | 전세 | 29 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.042025-10-04 | 전세 | 28 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.08.102025-08-10 | 전세 | 9 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 25.05.242025-05-24 | 전세 | 11 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.05.142025-05-14 | 전세 | 28 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.182025-04-18 | 전세 | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.12.092024-12-09 | 전세 | 7 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 24.11.012024-11-01 | 전세 | 10 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 24.02.162024-02-16 | 전세 | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 24.01.252024-01-25 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 24.01.222024-01-22 | 전세 | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 23.12.072023-12-07 | 전세 | 29 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 23.11.142023-11-14 | 전세 | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.052023-09-05 | 전세 | 24 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 23.08.102023-08-10 | 전세 | 8 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.08.052023-08-05 | 전세 | 28 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 23.06.192023-06-19 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 23.06.082023-06-08 | 전세 | 28 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 23.05.052023-05-05 | 전세 | 28 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.02.242023-02-24 | 전세 | 20 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 23.02.192023-02-19 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 23.02.112023-02-11 | 전세 | 13 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 22.10.052022-10-05 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.09.202022-09-20 | 전세 | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.08.192022-08-19 | 전세 | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 22.07.232022-07-23 | 전세 | 17 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 22.06.012022-06-01 | 전세 | 2 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 22.05.022022-05-02 | 전세 | 21 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
최근 1년 −1.4%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 3.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 72%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 1.9%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(78%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부전 1,737m(구 중앙 473m)이고, 반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 21곳(39) · 병원·약국 21곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,402만 → 높음 1,544만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
초읍동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
혜도인파크에비뉴연지은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
↗
초읍초등학교681m중학교
- 초연중학교455m
- 동평여자중학교835m
- 동평중학교850m
고등학교
- 부산진고등학교720m
- 부산정보고등학교1.5km
- 개성고등학교1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등113곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림23곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국21곳
- 학원입시·예체능·외국어15곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 467곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽270m · 40층
- 남동쪽240m · 40층
- 남쪽210m · 36층
- 남서쪽130m · 36층
북동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 58m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
