사직KCC스위첸2단지 실거래가·시세 (사직동) · 얼마집평당 매매가2,782만/평역대 최고가8억 4,500만2021-11 · 지금 -15.3% 26.11.04
2026-11-04
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 10 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 21 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 11 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 12 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 19 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 15 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 7 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
| 26.02.062026-02-06 | 전세 | 16 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 11 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.6% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 15 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.3% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 3 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.8% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 17 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.9% |
| 25.11.232025-11-23 | 전세 | 13 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.6% |
| 25.11.192025-11-19 | 전세 | 9 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 1 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 25.10.312025-10-31 | 전세 | 28 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 24 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.6% |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 10 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.292025-08-29 | 전세 | 3 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 25.08.212025-08-21 | 전세 | 21 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 25.08.082025-08-08 | 전세 | 17 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.312025-07-31 | 전세 | 3 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.6% |
| 25.07.252025-07-25 | 전세 | 5 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 25.07.072025-07-07 | 전세 | 7 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.162025-06-16 | 전세 | 2 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.2% |
| 25.05.272025-05-27 | 전세 | 2 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.05.242025-05-24 | 전세 | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 25.05.012025-05-01 | 전세 | 13 | 3억 5,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
최근 1년 +11.4%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 8.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 10%예요.
최근 12개월 매매는 26건(세대수 대비 연 4.3%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 63%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동백 572m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 74곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 34곳(33) · 병원·약국 25곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,159만 → 높음 2,876만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
사직동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
사직KCC스위첸2단지은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1사직롯데캐슬더클래식4,628만/평2017년 · 1,064세대
- 2쌍용더플래티넘사직아시아드아파트4,304만/평2020년 · 914세대
- 3사직역삼정그린코아더베스트2차3,144만/평2018년 · 230세대
- 4사직역삼정그린코아더베스트1차3,134만/평2016년 · 313세대
- 5사직자이2,952만/평2007년 · 249세대
- 6사직KCC스위첸1단지2,945만/평2016년 · 396세대
- 7사직하늘채리센티아2,939만/평2024년 · 690세대
- 8사직KCC스위첸2단지2,793만/평2016년 · 603세대
- 9아시아드삼정그린코아더시티2,149만/평2024년 · 72세대
- 10사직쌍용예가2,073만/평2006년 · 2,947세대
- 11삼익2,043만/평1979년 · 300세대
- 12진성1,993만/평1979년 · 33세대
↗
예원초등학교552m중학교
- 온천중학교410m
- 사직중학교529m
- 사직여자중학교766m
고등학교
- 사직고등학교322m
- 사직여자고등학교682m
- 동인고등학교699m
대학교
- 부산교육대학교1.7km
- 한국방송통신대학교2.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등201곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림54곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국25곳
- 학원입시·예체능·외국어74곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등22곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 880곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽40m · 39층
- 동쪽240m · 34층
- 북동쪽190m · 31층
- 남쪽210m · 31층
북·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 47m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
