만촌3차화성파크드림 실거래가·시세 (만촌동) · 얼마집평당 매매가4,039만/평역대 최고가9억 7,500만2020-01 · 지금 +6.5% | 26.10.092026-10-09 | 전세 | 5 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 2 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.08.232026-08-23 | 전세 | 19 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 26.08.182026-08-18 | 전세 | 13 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 16 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 16 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 4 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.3% |
| 26.01.302026-01-30 | 전세 | 2 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.3% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 10 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 17 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 17 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 8 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 3 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.9% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 18 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 15 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 9 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 3 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.9% |
| 25.11.092025-11-09 | 전세 | 9 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 25.10.172025-10-17 | 전세 | 4 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.2% |
| 25.09.272025-09-27 | 전세 | 6 | 4억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 25.09.102025-09-10 | 전세 | 15 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.08.162025-08-16 | 전세 | 12 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 18 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.07.232025-07-23 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.06.212025-06-21 | 전세 | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 3 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 25.04.222025-04-22 | 전세 | 13 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 25.04.072025-04-07 | 전세 | 16 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
최근 1년 +8.5%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 7.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 3.2%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 47%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 담티 140m(구 중앙 461m)이고, 반경 500m 학원 51곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 13곳(20) · 병원·약국 8곳(24)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,375만 → 높음 3,921만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
만촌3차화성파크드림은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1한도6,182만/평1985년 · 120세대
- 2만촌자이르네4,833만/평2023년 · 607세대
- 3만촌역태왕디아너스4,714만/평2024년 · 450세대
- 4만촌삼정그린코아에듀파크4,261만/평2019년 · 774세대
- 5해링턴플레이스만촌4,060만/평2023년 · 152세대
- 6만촌3차화성파크드림4,026만/평2016년 · 410세대
- 7힐스테이트만촌역3,983만/평2024년 · 658세대
- 8만촌역 서한포레스트3,792만/평2022년 · 102세대
- 9수성아크로타워3,478만/평2008년 · 224세대
- 10수성2차e-편한세상2,995만/평2007년 · 447세대
- 11만촌역태왕아너스2,592만/평2016년 · 69세대
- 12만촌동월드메르디앙2,367만/평2007년 · 124세대
↗
만촌초등학교1.6km중학교
- 소선여자중학교320m
- 대륜중학교385m
- 오성중학교758m
고등학교
- 대륜중고등학교275m
- 대륜고등학교360m
- 혜화여자고등학교629m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등76곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어51곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등9곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 413곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽70m · 28층
- 남서쪽10m · 20층
- 북서쪽140m · 17층
- 북동쪽40m · 12층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 82m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
