아파트 · 경기도 안산시 단원구 초지동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 4억 2,632만 | 2억 6,125만 | 61% | 1억 6,507만 | 17 · 20 |
| 75㎡ 30평 | 4억 2,500만 | 3억 500만 | 72% | 1억 2,000만 | 2 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 4억 4,775만 | 2억 9,991만 | 67% | 1억 4,784만 | 24 · 28 |
| 99㎡ 40평 | 5억 75만 | 3억 5,200만 | 70% | 1억 4,875만 | 4 · 8 |
| 101㎡ 41평 | 4억 7,613만 | 3억 3,482만 | 70% | 1억 4,131만 | 15 · 10 |
| 115㎡ 47평 | 6억 263만 | 3억 8,250만 | 63% | 2억 2,013만 | 4 · 4 |
| 136㎡ 55평 | 6억 4,233만 | - | - | - | 3 · 0 |
전용 136㎡ 매매
전용 136㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 1021동 |
|---|---|
| 27 | |
| 26 | |
| 25 | |
| 24 | |
| 23 | |
| 22 | |
| 21 | |
| 20 | |
| 19 | |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | |
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 5 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 276건 중 248건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 24.11.212024-11-21 | 전세 | 3 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 115.0% |
| 23.07.162023-07-16 | 전세 | 16 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 55.6% |
| 22.10.072022-10-07 | 전세 | 19 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 22.03.092022-03-09 | 전세 | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 22.02.042022-02-04 | 전세 | 20 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 22.02.032022-02-03 | 전세 | 23 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 21.07.032021-07-03 | 전세 | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 180.0% |
| 20.03.172020-03-17 | 전세 | 24 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 50.0% |
| 20.02.032020-02-03 | 전세 | 23 | 3억 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서해그랑블은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 831원 | 18,222만원 |
| 2026.08 | 841원 | 18,440만원 |
| 2026.07 | 847원 | 18,576만원 |
| 2026.06 | 829원 | 18,180만원 |
| 2026.05 | 838원 | 18,387만원 |
| 2026.04 | 823원 | 18,051만원 |
| 2026.03 | 827원 | 18,147만원 |
| 2026.02 | 806원 | 17,670만원 |
| 2026.01 | 818원 | 17,949만원 |
| 2025.12 | 811원 | 17,787만원 |
| 2025.11 | 799원 | 17,515만원 |
| 2025.10 | 784원 | 17,193만원 |
월 합계 18,010만원 · 1,954세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 342곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 4m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.