아파트 · 경기도 안산시 단원구 초지동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 4억 2,632만 | 2억 6,125만 | 61% | 1억 6,507만 | 17 · 20 |
| 75㎡ 30평 | 4억 2,500만 | 3억 500만 | 72% | 1억 2,000만 | 2 · 2 |
| 85㎡ 34평 | 4억 4,775만 | 2억 9,991만 | 67% | 1억 4,784만 | 24 · 28 |
| 99㎡ 40평 | 5억 75만 | 3억 5,200만 | 70% | 1억 4,875만 | 4 · 8 |
| 101㎡ 41평 | 4억 7,613만 | 3억 3,482만 | 70% | 1억 4,131만 | 15 · 10 |
| 115㎡ 47평 | 6억 263만 | 3억 8,250만 | 63% | 2억 2,013만 | 4 · 4 |
| 136㎡ 55평 | 6억 4,233만 | - | - | - | 3 · 0 |
전용 72㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 72㎡
| 층 | 1007동 | 1008동 | 1009동 | 1010동 | 1011동 | 2011동 | 2012동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | |||||||
| 14 | |||||||
| 13 | |||||||
| 12 | |||||||
| 11 | |||||||
| 10 | |||||||
| 9 | |||||||
| 8 | |||||||
| 7 | |||||||
| 6 | |||||||
| 5 | |||||||
| 4 | |||||||
| 3 | |||||||
| 2 | |||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 276건 중 248건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.092026-11-09 | 매매 | 85㎡ | 1 | 4억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.11.082026-11-08 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.11.072026-11-07 | 매매 | 72㎡ | 2 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.11.052026-11-05 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 26.11.052026-11-05 | 매매 | 72㎡ | 9 | 4억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 72㎡ | 5 | 2억 412만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 72㎡ | 5 | 2억 410만 | 직전 거래 대비 ▼ 32.0% |
| 26.10.212026-10-21 | 매매 | 85㎡ | 10 | 4억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 99㎡ | 18 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 72㎡ | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 37.4% |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 101㎡ | 2 | 4억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 72㎡ | 15 | 2억 1,840만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.8% |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 115㎡ | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.6% |
| 26.10.092026-10-09 | 월세 | 72㎡ | 10 | 1억 5,000만 / 60만 | |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 72㎡ | 13 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 72㎡ | 8 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.202026-09-20 | 전세 | 85㎡ | 7 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 72㎡ | 1 | 3억 8,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 85㎡ | 7 | 5,000만 / 110만 | |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 115㎡ | 10 | 5억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.1% |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 85㎡ | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 101㎡ | 4 | 5,000만 / 150만 | |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 85㎡ | 2 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 85㎡ | 10 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.08.272026-08-27 | 매매 | 72㎡ | 5 | 4억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 85㎡ | 8 | 4억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 85㎡ | 3 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 72㎡ | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 75㎡ | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서해그랑블은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 831원 | 18,222만원 |
| 2026.08 | 841원 | 18,440만원 |
| 2026.07 | 847원 | 18,576만원 |
| 2026.06 | 829원 | 18,180만원 |
| 2026.05 | 838원 | 18,387만원 |
| 2026.04 | 823원 | 18,051만원 |
| 2026.03 | 827원 | 18,147만원 |
| 2026.02 | 806원 | 17,670만원 |
| 2026.01 | 818원 | 17,949만원 |
| 2025.12 | 811원 | 17,787만원 |
| 2025.11 | 799원 | 17,515만원 |
| 2025.10 | 784원 | 17,193만원 |
월 합계 18,010만원 · 1,954세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 342곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 4m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.