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아파트 · 부산광역시 동래구 명륜동

힐스테이트명륜트라디움

지도에서 보기

준공 2022년 · 4년차874세대 · 8개 동거래 377건 (2022-04-06 ~ 2026-11-12)🚇 명륜역 232m🏫 명륜초등학교 644m

절반(5억 3,000만)을 빌리면 매달 약 253만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
85㎡ 34평	9억 9,389만	5억 3,817만	54%	4억 5,572만	18 · 39
110㎡ 45평	13억 4,120만	7억 4,817만	56%	5억 9,303만	5 · 3

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12026-01-10 25층9억 8,900만
22025-11-14 28층9억 7,500만
32026-08-28 8층9억 7,000만
42025-10-23 30층9억 7,000만
52026-05-30 3층9억 6,500만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	201동	202동	203동	204동	205동	206동	207동	208동
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2

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 103건 중 95건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

동래구 아파트 254곳 중 위치

가격 수준상위 2%평당 3,901만
1년 상승상위 19%+9.4%
거래 회전상위 69%연 2.6%
전세가율상위 77%54%
역 거리상위 19%232m

가격은 평당 3,901만으로 동래구 아파트 254곳 중 4위(상위 2%)이고, 구 중앙값(평당 1,319만)보다 +196%예요 — 명륜동 21곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 874세대 · 8개 동
사용승인: 2022-05-26
시공사: 현대엔지니어링
시행사: 원일건설
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 42층 · 지하 2층

면적별 세대 수

60~85㎡ 70385~135㎡ 163135㎡ 초과 8

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항13.6km차로 약 23분
🚄부전역KTX·SRT 정차5.8km차로 약 10분
🚇명륜역1호선232m도보 약 3분
🚇온천장역1호선833m도보 약 12분
🚇동래역1호선 · 4호선950m도보 약 14분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 명륜초등학교644m
- 온천초등학교749m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

가장 가까운 역은 명륜 232m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 79곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 40곳(33) · 병원·약국 25곳(29)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,792만 → 높음 2,413만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽230m · 54층
북서쪽110m · 53층
남서쪽0m · 36층
북동쪽10m · 29층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 24층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 11m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

명륜동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

힐스테이트명륜트라디움은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.

1힐스테이트명륜트라디움3,901만/평2022년 · 874세대
2명륜자이3,600만/평2019년 · 671세대
3삼창3,240만/평1978년 · 40세대
4명륜아이파크1단지3,170만/평2013년 · 1,139세대
5명륜동힐스테이트3,008만/평2018년 · 493세대
6명륜2차아이파크1단지2,668만/평2015년 · 1,609세대
7세창(702-48)2,588만/평1978년 · 49세대
8동래롯데캐슬퀸2,555만/평2020년 · 210세대
9명륜한신2,294만/평1985년 · 157세대
10명륜2차아이파크2단지2,248만/평2015년 · 449세대
11동래센트럴파크하이츠2차2,212만/평2010년 · 680세대
12쌍용예가2,089만/평2007년 · 269세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등154곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림53곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓40곳
병원·약국의원·병원·약국25곳
학원입시·예체능·외국어79곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등37곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 976곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽230m · 54층
북서쪽110m · 53층
남서쪽0m · 36층
북동쪽10m · 29층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 24층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 11m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	201동	202동	203동	204동	205동	206동	207동	208동
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층	201동	202동	203동	204동	205동	206동	207동	208동
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층	201동	202동	203동	204동	205동	206동	207동	208동
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