대림e편한세상 실거래가·시세 (서대신동3가) · 얼마집매매 회전율1.8%세대수 218 대비| 25.07.192025-07-19 | 월세 | 85㎡ | 10 | 1,000만 / 85만 | · |
| 25.07.032025-07-03 | 전세 | 60㎡ | 19 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.07.032025-07-03 | 매매 | 85㎡ | 22 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 25.02.122025-02-12 | 전세 | 60㎡ | 5 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 420.0% |
| 24.12.262024-12-26 | 월세 | 85㎡ | 19 | 5,000만 / 75만 | · |
| 24.11.152024-11-15 | 매매 | 85㎡ | 9 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.4% |
| 24.11.082024-11-08 | 매매 | 60㎡ | 18 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.022024-08-02 | 매매 | 85㎡ | 18 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 24.07.252024-07-25 | 매매 | 60㎡ | 3 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.252024-07-25 | 매매 | 85㎡ | 2 | 2억 2,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 24.06.212024-06-21 | 전세 | 60㎡ | 23 | 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 82.1% |
| 24.06.162024-06-16 | 월세 | 60㎡ | 6 | 2,000만 / 50만 | · |
| 24.06.052024-06-05 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 24.05.072024-05-07 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 24.02.072024-02-07 | 전세 | 85㎡ | 18 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.5% |
| 24.01.132024-01-13 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 24.01.062024-01-06 | 매매 | 85㎡ | 20 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 23.11.192023-11-19 | 전세 | 85㎡ | 11 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 23.11.192023-11-19 | 매매 | 60㎡ | 7 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 23.10.042023-10-04 | 전세 | 60㎡ | 20 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.06.212023-06-21 | 매매 | 60㎡ | 12 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 23.05.052023-05-05 | 매매 | 102㎡ | 12 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 23.05.032023-05-03 | 매매 | 60㎡ | 13 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.04.172023-04-17 | 매매 | 102㎡ | 20 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.2% |
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 1.4%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.가장 가까운 역은 서대신 1,101m(구 중앙 460m)이고, 반경 500m 학원 4곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 6곳(35) · 병원·약국 10곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 701만 → 높음 912만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서대신동3가 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대림e편한세상은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
용적률400%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 7.4평대지 5,334㎡ ÷ 218세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 부산여자중학교261m
- 대신중학교368m
- 부산중앙여자중학교505m
고등학교
- 경성전자정보고등학교495m
- 부경고등학교680m
- 경남고등학교760m
대학교
- 동아대학교740m
- 동아대학교 박물관1.1km
- 국제대학1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등25곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림6곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓6곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어4곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등1곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 114곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽210m · 29층
- 남쪽180m · 29층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 102m · 주변보다 19m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
