삼익포레스트아파트 실거래가·시세 (공릉동) · 얼마집평당 매매가2,681만/평역대 최고가7억 7,500만2026-07 · 지금 -11.1% | 26.06.022026-06-02 | 전세 | 12 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 60.0% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 5 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 1 | 3억 8,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.2% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 4 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 11 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 25.12.262025-12-26 | 전세 | 9 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 10 | 3억 9,270만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.7% |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 25.10.062025-10-06 | 전세 | 10 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 6 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.6% |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 7 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 5 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 25.07.092025-07-09 | 전세 | 7 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.8% |
| 25.05.312025-05-31 | 전세 | 1 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 25.04.072025-04-07 | 전세 | 8 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 2 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 24.08.102024-08-10 | 전세 | 15 | 4억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 24.06.242024-06-24 | 전세 | 10 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.05.272024-05-27 | 전세 | 4 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 24.05.182024-05-18 | 전세 | 10 | 3억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 24.03.202024-03-20 | 전세 | 12 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.5% |
| 24.01.312024-01-31 | 전세 | 1 | 3억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 24.01.132024-01-13 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 23.12.222023-12-22 | 전세 | 11 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.9% |
| 23.11.212023-11-21 | 전세 | 1 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 23.10.282023-10-28 | 전세 | 6 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
| 23.10.102023-10-10 | 전세 | 8 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 23.10.072023-10-07 | 전세 | 4 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.09.162023-09-16 | 전세 | 5 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.6% |
최근 1년 +3.8%로 구 아파트 중앙값(+6.5%)보다 2.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 70%예요.
최근 12개월 매매는 38건(세대수 대비 연 4.5%)으로, 구 중앙값(연 4.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 61%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 공릉 802m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 60곳(구 단지 평균 75) · 편의점·마트 32곳(32) · 병원·약국 38곳(41)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,572만 → 높음 2,912만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
공릉동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1태릉해링턴플레이스4,995만/평2022년 · 1,308세대
- 2테라파크뷰4,023만/평2022년 · 29세대
- 3태강아파트(아이파크)3,944만/평1999년 · 1,676세대
- 4풍림아파트A3,788만/평2001년 · 1,426세대
- 5화랑대디오베이션3,759만/평2021년 · 62세대
- 6노원프레미어스엠코3,554만/평2016년 · 234세대
- 7두산힐스빌아파트3,484만/평2000년 · 579세대
- 8태릉우성아파트3,445만/평1985년 · 432세대
- 9화랑타운아파트3,293만/평2000년 · 436세대
- 10시영3차(라이프)아파트3,289만/평1994년 · 840세대
- 11우방아파트3,279만/평2000년 · 494세대
- 12삼익4단지아파트3,279만/평1994년 · 525세대
용적률245%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 11.9평대지 33,185㎡ ÷ 845세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
공동주택재건축
기존 432가구 → 신축 704세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울태릉초등학교551m
- 공연초등학교667m
- 서울태랑초등학교777m
중학교
- 공릉중학교573m
- 태랑중학교835m
- 태랑중학교838m
고등학교
- 동산정보산업고등학교759m
- 태릉고등학교933m
- 경기기계공업고등학교958m
대학교
- 서울과학기술대학교656m
- 서울여자대학교836m
- 광운대학교미디어콘텐츠센터1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등174곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림61곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국38곳
- 학원입시·예체능·외국어60곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등30곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 710곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽40m · 25층
- 남쪽50m · 25층
- 동쪽30m · 22층
- 북서쪽20m · 19층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 54m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
