광안자이 실거래가·시세 (광안동) · 얼마집평당 매매가3,835만/평역대 최고가9억 9,000만2026-05 · 지금 -0.4% | 26.07.162026-07-16 | 전세 | 23 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 32.9% |
| 26.07.022026-07-02 | 전세 | 21 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.4% |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 14 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 10 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 19 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.06.022026-06-02 | 전세 | 22 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 28 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 12 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.8% |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 16 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 22 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 10 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.10.312025-10-31 | 전세 | 1 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 24 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 33 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.2% |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 13 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 25.02.122025-02-12 | 전세 | 6 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.042025-01-04 | 전세 | 24 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 24.12.022024-12-02 | 전세 | 28 | 4억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.9% |
| 24.11.202024-11-20 | 전세 | 22 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.10.142024-10-14 | 전세 | 12 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 24.09.082024-09-08 | 전세 | 7 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 24.08.042024-08-04 | 전세 | 19 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.3% |
| 24.07.272024-07-27 | 전세 | 24 | 3억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 24.07.012024-07-01 | 전세 | 21 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 24.05.312024-05-31 | 전세 | 22 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.04.202024-04-20 | 전세 | 3 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 14 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 24.04.062024-04-06 | 전세 | 18 | 4억 6,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.3% |
| 24.03.272024-03-27 | 전세 | 7 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +8.8%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 5.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 19%예요.
최근 12개월 매매는 48건(세대수 대비 연 4.9%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 51%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광안 515m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 22곳(38) · 병원·약국 21곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,117만 → 높음 4,341만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
광안동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
광안자이은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1쌍용예가디오션4,175만/평2014년 · 928세대
- 2광안자이3,838만/평2020년 · 971세대
- 3광안더샵2,979만/평2017년 · 263세대
- 4광안포디움프레스티지2,932만/평2023년 · 162세대
- 5진흥목화2,922만/평1988년 · 53세대
- 6광안에일린의뜰2,800만/평2022년 · 225세대
- 7협성엠파이어106동2,516만/평2005년 · 61세대
- 8태평양하이츠2,397만/평1997년 · 198세대
- 9광안스윗팰리스2,304만/평2022년 · 71세대
- 10협성엠파이어(101,102동)2,261만/평2005년 · 165세대
- 11이린타워빌102,245만/평2023년 · 18세대
- 12광안협성엠파이어(103,105동)2,202만/평2005년 · 143세대
↗
부산남천초등학교1.3km중학교
- 한바다중학교873m
- 동수영중학교1.2km
- 광안중학교1.5km
고등학교
- 부산동여자고등학교1.0km
- 덕문여자고등학교1.5km
- 부산여자상업고등학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등79곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림49곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓22곳
- 병원·약국의원·병원·약국21곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 549곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽180m · 28층
- 북동쪽200m · 25층
- 북쪽160m · 23층
- 북서쪽250m · 23층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 41m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
