경희궁자이 실거래가·시세 (교북동) · 얼마집3억 6,500만2021-03| 26.09.042026-09-04 | 월세 | 26㎡ | 2 | 5,000만 / 82만 | · |
| 26.09.022026-09-02 | 월세 | 26㎡ | 2 | 2억 3,000만 / 30만 | · |
| 26.07.302026-07-30 | 월세 | 26㎡ | 4 | 3,000만 / 110만 | · |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 26㎡ | 5 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 26㎡ | 4 | 2억 9,000만 / 12만 | · |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 26㎡ | 4 | 2,000만 / 120만 | · |
| 26.06.072026-06-07 | 월세 | 26㎡ | 4 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 26㎡ | 2 | 1,000만 / 120만 | · |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 39㎡ | 5 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 39㎡ | 4 | 6억 7,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 20.7% |
| 26.05.112026-05-11 | 월세 | 26㎡ | 5 | 1,000만 / 110만 | · |
| 26.05.092026-05-09 | 월세 | 26㎡ | 5 | 2억 5,000만 / 25만 | · |
| 26.05.042026-05-04 | 월세 | 26㎡ | 5 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.05.022026-05-02 | 월세 | 28㎡ | 4 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.04.232026-04-23 | 전세 | 26㎡ | 2 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 26㎡ | 4 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 26.03.302026-03-30 | 월세 | 26㎡ | 4 | 3,000만 / 100만 | · |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 32㎡ | 2 | 3억 4,720만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 26.03.152026-03-15 | 전세 | 26㎡ | 5 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 26.02.192026-02-19 | 매매 | 26㎡ | 2 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 26.02.142026-02-14 | 매매 | 26㎡ | 5 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.02.132026-02-13 | 월세 | 26㎡ | 2 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.01.192026-01-19 | 전세 | 39㎡ | 2 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 26㎡ | 5 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.01.102026-01-10 | 월세 | 26㎡ | 2 | 1,000만 / 110만 | · |
| 26.01.032026-01-03 | 전세 | 26㎡ | 2 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +11.2%로 구 오피스텔 중앙값(−0.3%)보다 11.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 5%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 2.7%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(89%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 독립문 456m(구 중앙 285m)이고, 반경 500m 학원 53곳(구 단지 평균 25) · 편의점·마트 30곳(69) · 병원·약국 43곳(67)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,102만 → 높음 4,717만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
주택정비형 재개발
기존 139가구 → 신축 199세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울독립문초등학교304m
- 서울금화초등학교370m
- 경기초등학교730m
중학교
- 대신중학교324m
- 동명여자중학교357m
- 인창중학교738m
고등학교
- 대신중고등학교198m
- 대신중고등학교324m
- 인창고등학교706m
특수학교
- 국립서울맹학교 종로캠퍼스1.5km
- 서울농학교1.6km
대학교
- 서대문교회 실버대학429m
- 감리교신학대학교464m
- 경기대학교 서울캠퍼스757m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등143곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림45곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국43곳
- 학원입시·예체능·외국어53곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 721곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽160m · 22층
- 서쪽230m · 22층
- 동쪽120m · 20층
- 남서쪽150m · 17층
북·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 51m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
