광화문 스페이스본 실거래가·시세 (사직동) · 얼마집평당 매매가3,408만/평역대 최고가4억 3,700만2026-08 · 지금 -5.6% | 26.09.112026-09-11 | 전세 | 4 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 3 | 3억 800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 10 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 10 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 2 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 2 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 6 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.03.232026-03-23 | 전세 | 3 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.12.042025-12-04 | 전세 | 3 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.232025-10-23 | 전세 | 10 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 5 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 25.09.192025-09-19 | 전세 | 3 | 2억 9,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 7 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 6 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.06.042025-06-04 | 전세 | 2 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 25.06.042025-06-04 | 전세 | 2 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.072025-05-07 | 전세 | 6 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.062025-05-06 | 전세 | 7 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 25.03.242025-03-24 | 전세 | 12 | 3억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 24.10.052024-10-05 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.042024-10-04 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 24.09.022024-09-02 | 전세 | 10 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 24.08.282024-08-28 | 전세 | 2 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 24.08.262024-08-26 | 전세 | 4 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 24.08.102024-08-10 | 전세 | 3 | 2억 9,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.08.062024-08-06 | 전세 | 11 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 24.05.222024-05-22 | 전세 | 12 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
최근 1년 +2.5%로 구 오피스텔 중앙값(−0.3%)보다 2.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 37%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 2.0%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 80%로 구 중앙값(88%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경복궁 442m(구 중앙 285m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 25) · 편의점·마트 34곳(69) · 병원·약국 45곳(67)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,078만 → 높음 3,653만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도시정비형 재개발
기존 250가구 → 신축 456세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울매동초등학교368m
- 서울독립문초등학교767m
- 서울금화초등학교813m
중학교
- 대신중학교554m
- 배화여자중학교600m
- 동명여자중학교868m
고등학교
- 대신중고등학교554m
- 대신중고등학교630m
- 이화여자고등학교968m
특수학교
- 국립서울맹학교 종로캠퍼스1.1km
- 서울농학교1.2km
대학교
- 배화여자대학교525m
- 서대문교회 실버대학612m
- 감리교신학대학교960m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등424곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림140곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등41곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,547곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽280m · 23층
- 남동쪽230m · 16층
- 남서쪽30m · 15층
- 북동쪽90m · 14층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 47m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
