제니스뷰아파트 실거래가·시세 (홍제동) · 얼마집매매 3 · 전세 1건| 25.07.222025-07-22 | 매매 | 70㎡ | 3 | 6억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 70㎡ | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 25.04.142025-04-14 | 매매 | 70㎡ | 7 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.042025-04-04 | 매매 | 67㎡ | 11 | 6억 9,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 65㎡ | 12 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.0% |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 67㎡ | 11 | 4억 7,700만 | · |
| 25.02.042025-02-04 | 매매 | 70㎡ | 9 | 6억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 24.12.102024-12-10 | 매매 | 70㎡ | 4 | 6억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 24.10.172024-10-17 | 월세 | 85㎡ | 2 | 5,000만 / 150만 | · |
| 24.10.102024-10-10 | 전세 | 70㎡ | 4 | 4억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 24.09.202024-09-20 | 월세 | 85㎡ | 7 | 1억 / 168만 | · |
| 24.08.302024-08-30 | 매매 | 70㎡ | 2 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 24.08.172024-08-17 | 매매 | 67㎡ | 10 | 6억 7,400만 | · |
| 24.06.122024-06-12 | 전세 | 58㎡ | 10 | 3억 8,000만 | · |
| 24.06.032024-06-03 | 매매 | 58㎡ | 10 | 5억 8,000만 | · |
| 24.03.222024-03-22 | 매매 | 70㎡ | 6 | 6억 7,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.222024-02-22 | 매매 | 81㎡ | 9 | 6억 6,800만 | · |
| 24.01.152024-01-15 | 월세 | 53㎡ | 12 | 5,000만 / 140만 | · |
| 23.12.122023-12-12 | 매매 | 57㎡ | 13 | 5억 4,000만 | · |
| 23.11.282023-11-28 | 매매 | 70㎡ | 5 | 6억 7,500만 | · |
| 23.07.122023-07-12 | 월세 | 70㎡ | 7 | 5,000만 / 150만 | · |
| 23.07.012023-07-01 | 월세 | 85㎡ | 6 | 5,000만 / 165만 | · |
| 23.04.072023-04-07 | 월세 | 67㎡ | 10 | 5,000만 / 150만 | · |
| 23.03.312023-03-31 | 월세 | 67㎡ | 11 | 5,000만 / 150만 | · |
최근 1년 +6.7%로 구 아파트 중앙값(+13.0%)보다 6.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 73%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 12.5%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(56%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 홍제 391m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 68곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 34곳(31) · 병원·약국 84곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,979만 → 높음 3,666만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
홍제동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1서대문푸르지오센트럴파크7,835만/평2023년 · 832세대
- 2홍제역해링턴플레이스6,681만/평2024년 · 1,116세대
- 3홍제센트럴IPARK5,785만/평2020년 · 906세대
- 4홍제삼성래미안4,787만/평2001년 · 474세대
- 5홍제원현대(459-0)4,767만/평2000년 · 939세대
- 6인왕4,555만/평1968년 · 127세대
- 7홍제한양4,499만/평1993년 · 998세대
- 8청구1차4,469만/평1994년 · 862세대
- 9무악재한화4,360만/평2001년 · 139세대
- 10인왕산현대4,341만/평2000년 · 700세대
- 11청구2차4,145만/평1997년 · 90세대
- 12청구3차4,136만/평2001년 · 228세대
단독주택재건축
기존 442가구 → 신축 620세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울인왕초등학교427m
- 서울고은초등학교553m
- 서울홍제초등학교687m
중학교
- 인왕중학교629m
- 신연중학교926m
- 홍은중학교1.3km
고등학교
- 한성과학고등학교1.4km
- 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교1.8km
- 경기상업고등학교1.9km
특수학교
- 국립서울맹학교 종로캠퍼스1.7km
- 서울농학교1.8km
대학교
- 디지털서울문화예술대학교494m
- 서울여자간호대학교1.1km
- 상명대학교 서울캠퍼스1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등178곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림49곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국84곳
- 학원입시·예체능·외국어68곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등35곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 907곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽160m · 19층
- 북서쪽180m · 19층
- 북동쪽0m · 17층
- 동쪽20m · 17층
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 58m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
