이안 용산1차 실거래가·시세 (문배동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 3 · 전세 19건| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 30㎡ | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.6% |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 30㎡ | 13 | 2억 1,000만 / 4만 | · |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 39㎡ | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 61㎡ | 4 | 4억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.07.142026-07-14 | 매매 | 63㎡ | 14 | 7억 4,000만 | · |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 26㎡ | 10 | 2억 1,500만 | · |
| 26.06.252026-06-25 | 전세 | 30㎡ | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 63㎡ | 3 | 1억 / 130만 | · |
| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 74㎡ | 15 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.05.222026-05-22 | 월세 | 39㎡ | 1 | 2억 3,000만 / 20만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 74㎡ | 9 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 74㎡ | 3 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.2% |
| 26.04.232026-04-23 | 월세 | 36㎡ | 10 | 2억 2,275만 / 15만 | · |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 61㎡ | 14 | 7억 5,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 26.03.042026-03-04 | 월세 | 30㎡ | 15 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 30㎡ | 3 | 2억 1,000만 / 9만 | · |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 61㎡ | 10 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.02.212026-02-21 | 월세 | 39㎡ | 13 | 1억 4,000만 / 55만 | · |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 74㎡ | 4 | 4억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.02.052026-02-05 | 월세 | 63㎡ | 9 | 7,210만 / 151만 | · |
| 26.01.242026-01-24 | 월세 | 63㎡ | 6 | 2억 7,000만 / 46만 | · |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 74㎡ | 11 | 4억 8,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.2% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 39㎡ | 4 | 2억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 26.01.112026-01-11 | 전세 | 30㎡ | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.8% |
| 25.12.162025-12-16 | 전세 | 61㎡ | 9 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 30㎡ | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.12.012025-12-01 | 월세 | 30㎡ | 6 | 1억 3,000만 / 50만 | · |
| 25.11.262025-11-26 | 월세 | 30㎡ | 2 | 1,000만 / 90만 | · |
최근 1년 +11.8%로 구 오피스텔 중앙값(+1.0%)보다 10.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 14%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 3.1%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 63%로 구 중앙값(75%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남영 373m(구 중앙 305m)이고, 반경 500m 학원 25곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 29곳(32) · 병원·약국 15곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,960만 → 높음 2,615만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문배동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
이안 용산1차은(는) 이 동 10곳 중 6위예요.
- 1용산 더힐 센트럴파크뷰5,587만/평2022년
- 2용산아크로타워4,126만/평2007년 · 208세대
- 3리첸시아 용산B3,712만/평2010년 · 108세대
- 4용산큐브3,597만/평2013년 · 99세대
- 5이안용산프리미어3,583만/평2007년 · 188세대
- 6이안 용산1차3,570만/평2005년 · 98세대
- 7용산씨제이나인파크3,537만/평2007년 · 280세대
- 8용산 리브3,425만/평2017년 · 15세대
- 9용산KCC웰츠타워3,134만/평2015년 · 232세대
- 10삼라마이다스빌2,370만/평2004년 · 95세대
도시정비형 재개발
기존 71가구 → 신축 324세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 용산초등학교336m
- 남정초등학교424m
- 신광초등학교584m
중학교
- 신광여자중학교648m
- 선린중학교674m
- 수도중학교1.2km
고등학교
- 신광여자고등학교602m
- 선린인터넷고등학교611m
- 용산고등학교1.3km
특수학교
대학교
- 숙명여자대학교970m
- 서울디지털대학교2.0km
- 숭의여자대학교2.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등168곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림78곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어25곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등36곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 864곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽170m · 45층
- 북쪽200m · 43층
- 서쪽50m · 43층
- 북서쪽30m · 43층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(16층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 17m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
